Investir à SAINT PAL DE CHALENCON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT PAL DE CHALENCON semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 22.47%. Une rentabilité de 22.47% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 22.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT PAL DE CHALENCON est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 18.77%. A noter que SAINT PAL DE CHALENCON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

SAINT PAL DE CHALENCON (43500) compte environ 1 045 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT PAL DE CHALENCON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 22 000 € 1 297 € 412 € 22.47 % 108 € +304 €
Appartement 4 33 250 € 1 455 € 520 € 18.77 % 163 € +357 €
Maison 3 47 333 € 3 594 € 450 € 11.41 % 232 € +218 €
Maison 4 65 400 € 3 842 € 320 €

Plus value immobilière à SAINT PAL DE CHALENCON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 3 45 000 € 47 333 € +5.18 %
Maison 4p 2 3 82 000 € 49 200 € -40.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)