Le meilleur rendement locatif pour SAINT PAL DE CHALENCON semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 22.47%. Une rentabilité de 22.47% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 22.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT PAL DE CHALENCON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 18.77%. A noter que SAINT PAL DE CHALENCON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de SAINT PAL DE CHALENCON (43500) a une population d’environ 1 045 habitants et appartient au département du Haute-loire.
Chômage, étudiants et actifs à SAINT PAL DE CHALENCON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT PAL DE CHALENCON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 22 000 € | 1 | 297 € | 412 € | 22.47 % | 107 € | +305 € |
| Appartement | 4 | 33 250 € | 1 | 455 € | 520 € | 18.77 % | 162 € | +358 € |
| Maison | 3 | 47 333 € | 3 | 594 € | 450 € | 11.41 % | 230 € | +220 € |
| Maison | 4 | 65 400 € | 3 | 842 € | – | – | 318 € | – |
Plus value immobilière à SAINT PAL DE CHALENCON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 3 | 45 000 € | 35 000 € | -22.22 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 82 000 € | 49 200 € | -40.00 % |
Où investir près de SAINT PAL DE CHALENCON ?
- AUREC-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.06%
- BEAUZAC : rentabilité locative de 5.84%
- VALS-PRES-LE-PUY : rentabilité brute potentielle de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)