Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PAUL-LE-JEUNE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 2.86%. Une rentabilité de 2.86% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.86% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-PAUL-LE-JEUNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.36% sur SAINT-PAUL-LE-JEUNE.
SAINT-PAUL-LE-JEUNE (7460) compte environ 1 005 habitants et fait partie du département du Ardèche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAUL-LE-JEUNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 197 500 € | 2 | 1 211 € | 470 € | 2.86 % | 992 € | -522 € |
| Maison | 3 | 152 000 € | 1 | 1 600 € | – | – | 763 € | – |
| Maison | 4 | 220 000 € | 1 | 2 315 € | – | – | 1 104 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PAUL-LE-JEUNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 151 500 € | 197 500 € | +30.36 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 183 333 € | 220 000 € | +20.00 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 135 833 € | 152 000 € | +11.90 % |
Où investir près de SAINT-PAUL-LE-JEUNE ?
- BOURG-SAINT-ANDEOL : rendement potentiel de 11.84%
- ROIFFIEUX : rentabilité locative de 4.37%
- TOURNON-SUR-RHONE : rentabilité brute potentielle de 5.60%
- GUILHERAND-GRANGES : rendement locatif potentiel de 6.74%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)