Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PAUL-LE-JEUNE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 2.86%. Une rentabilité de 2.86% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.86% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-PAUL-LE-JEUNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.68% sur SAINT-PAUL-LE-JEUNE.
SAINT-PAUL-LE-JEUNE (7460) a une population d’environ 1 005 habitants et appartient au département du Ardèche.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-PAUL-LE-JEUNE
Retraités, actifs et chômage à SAINT-PAUL-LE-JEUNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAUL-LE-JEUNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 197 500 € | 2 | 1 211 € | 470 € | 2.86 % | 961 € | -491 € |
| Maison | 3 | 152 000 € | 1 | 1 600 € | – | – | 739 € | – |
| Maison | 4 | 220 000 € | 1 | 2 315 € | – | – | 1 070 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PAUL-LE-JEUNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 1 | 157 500 € | 220 000 € | +39.68 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 151 500 € | 197 500 € | +30.36 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 130 000 € | 152 000 € | +16.92 % |
Où investir près de SAINT-PAUL-LE-JEUNE ?
- BOURG-SAINT-ANDEOL : rendement potentiel de 11.84%
- GUILHERAND-GRANGES : rentabilité locative de 6.74%
- ROIFFIEUX : rentabilité brute potentielle de 4.37%
- TOURNON-SUR-RHONE : rendement locatif potentiel de 5.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)