Investir à SAINT-PAULIEN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-PAULIEN est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.39%. Une rentabilité de 3.39% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.39% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-PAULIEN est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

SAINT-PAULIEN (43350) compte environ 2 453 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAULIEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 137 880 € 2 1 270 € 390 € 3.39 % 692 € -302 €
Appartement 1 80 450 € 1 1 676 € 404 €
Maison 5 80 000 € 1 615 € 402 €
Maison 4 153 420 € 2 1 103 € 770 €
Maison 3 59 894 € 3 781 € 301 €

Plus value immobilière à SAINT-PAULIEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 2 143 300 € 153 420 € +7.06 %
Maison 5p 3 1 168 333 € 80 000 € -52.48 %
Maison 3p 4 3 116 750 € 35 100 € -69.94 %

Où investir près de SAINT-PAULIEN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)