Le plus haut rendement locatif pour SAINT-PAULIEN est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.39%. Une rentabilité de 3.39% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.39% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-PAULIEN est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
SAINT-PAULIEN (43350) compte environ 2 453 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAULIEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 137 880 € | 2 | 1 270 € | 390 € | 3.39 % | 692 € | -302 € |
| Appartement | 1 | 80 450 € | 1 | 1 676 € | – | – | 404 € | – |
| Maison | 5 | 80 000 € | 1 | 615 € | – | – | 402 € | – |
| Maison | 4 | 153 420 € | 2 | 1 103 € | – | – | 770 € | – |
| Maison | 3 | 59 894 € | 3 | 781 € | – | – | 301 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PAULIEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 2 | 143 300 € | 153 420 € | +7.06 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 168 333 € | 80 000 € | -52.48 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 116 750 € | 35 100 € | -69.94 % |
Où investir près de SAINT-PAULIEN ?
- VALS-PRES-LE-PUY : rendement potentiel de 8.15%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.06%
- BEAUZAC : rentabilité brute potentielle de 5.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)