Investir à SAINT-PAULIEN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PAULIEN semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.39%. Une rentabilité de 3.39% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.39% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-PAULIEN est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

La ville de SAINT-PAULIEN (43350) a une population d’environ 2 453 habitants et appartient au département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PAULIEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 137 880 € 2 1 270 € 390 € 3.39 % 671 € -281 €
Appartement 1 80 450 € 1 1 676 € 391 €
Maison 5 80 000 € 1 615 € 389 €
Maison 4 153 420 € 2 1 103 € 746 €
Maison 3 59 894 € 3 781 € 291 €

Plus value immobilière à SAINT-PAULIEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 2 170 000 € 153 420 € -9.75 %
Maison 5p 3 1 170 000 € 80 000 € -52.94 %
Maison 3p 4 3 124 500 € 35 100 € -71.81 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)