Le top rendement locatif pour la ville de SEVERAC D AVEYRON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.98%. Un rendement de 7.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.98% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SEVERAC D AVEYRON est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.35%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SEVERAC D AVEYRON est de 100.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SEVERAC D AVEYRON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SEVERAC D AVEYRON (12150, 12150, 12150, 12150, 12150) a une population d’environ 4 293 habitants et appartient au département du Aveyron.
Retraités, actifs et chômage à SEVERAC D AVEYRON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEVERAC D AVEYRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 66 500 € | 1 | 1 072 € | 442 € | 7.98 % | 323 € | +119 € |
| Maison | 3 | 62 083 € | 6 | 975 € | 380 € | 7.35 % | 302 € | +78 € |
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 730 € | 305 € | 4.07 % | 438 € | -133 € |
| Maison | 4 | 127 500 € | 4 | 1 448 € | – | – | 620 € | – |
| Maison | 2 | 67 100 € | 3 | 1 369 € | – | – | 326 € | – |
| Maison | 1 | 24 750 € | 1 | 687 € | – | – | 120 € | – |
| Appartement | 4 | 32 000 € | 1 | 470 € | – | – | 156 € | – |
| Appartement | 1 | 58 500 € | 1 | 3 900 € | – | – | 285 € | – |
Plus value immobilière à SEVERAC D AVEYRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 3 | 33 000 € | 66 000 € | +100.00 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 85 000 € | 114 000 € | +34.12 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 69 500 € | 54 250 € | -21.94 % |
| Maison 3p | 8 | 6 | 82 500 € | 54 250 € | -34.24 % |
Où investir près de SEVERAC D AVEYRON ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)