Investir à STENAY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour STENAY semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.98%. Un rendement de 7.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.98% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à STENAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.20%.

La ville de STENAY (55700) a une population d’environ 2 866 habitants et appartient au département du Meuse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à STENAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 69 200 € 5 728 € 460 € 7.98 % 338 € +122 €
Maison 3 80 000 € 2 1 032 € 480 € 7.20 % 391 € +89 €
Maison 4 91 316 € 3 1 104 € 447 €
Appartement 4 750 000 € 1 7 500 € 3 668 €

Plus value immobilière à STENAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 2 67 900 € 80 000 € +17.82 %
Maison 4p 2 3 46 000 € 50 000 € +8.70 %
Maison 5p 3 5 110 666 € 69 200 € -37.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)