Le meilleur rendement locatif pour STENAY semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.98%. Un rendement de 7.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.98% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à STENAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.20%.
La ville de STENAY (55700) a une population d’environ 2 866 habitants et appartient au département du Meuse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à STENAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 69 200 € | 5 | 728 € | 460 € | 7.98 % | 338 € | +122 € |
| Maison | 3 | 80 000 € | 2 | 1 032 € | 480 € | 7.20 % | 391 € | +89 € |
| Maison | 4 | 91 316 € | 3 | 1 104 € | – | – | 447 € | – |
| Appartement | 4 | 750 000 € | 1 | 7 500 € | – | – | 3 668 € | – |
Plus value immobilière à STENAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 2 | 67 900 € | 80 000 € | +17.82 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 46 000 € | 50 000 € | +8.70 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 110 666 € | 69 200 € | -37.47 % |
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)