Le top rendement locatif pour la ville de STENAY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.98%. Un rendement de 7.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.98% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à STENAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.08% sur STENAY.
STENAY (55700) compte environ 2 866 habitants et fait partie du département du Meuse.
Tendance du marché de l’immobilier à STENAY
Etudiants, actifs et chômage à STENAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à STENAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 69 200 € | 5 | 728 € | 460 € | 7.98 % | 337 € | +123 € |
| Maison | 3 | 80 000 € | 2 | 1 032 € | 480 € | 7.20 % | 389 € | +91 € |
| Maison | 4 | 91 316 € | 3 | 1 104 € | – | – | 444 € | – |
| Appartement | 4 | 750 000 € | 1 | 7 500 € | – | – | 3 648 € | – |
Plus value immobilière à STENAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 2 | 65 000 € | 80 000 € | +23.08 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 46 000 € | 50 000 € | +8.70 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 112 000 € | 80 000 € | -28.57 % |
Où investir près de STENAY ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)