Le plus haut rendement locatif pour THIERVILLE SUR MEUSE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 40.44%. Une rentabilité de 40.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 40.44% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THIERVILLE SUR MEUSE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur THIERVILLE SUR MEUSE est de 97.78% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à THIERVILLE SUR MEUSE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de THIERVILLE SUR MEUSE (55840) a une population d’environ 3 116 habitants et appartient au département du Meuse.
Tendance du marché de l’immobilier à THIERVILLE SUR MEUSE
Actifs, retraités et chômage à THIERVILLE SUR MEUSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THIERVILLE SUR MEUSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 10 000 € | 1 | 125 € | 337 € | 40.44 % | 49 € | +288 € |
| Appartement | 3 | 92 000 € | 1 | 1 460 € | 530 € | 6.91 % | 448 € | +82 € |
| Maison | 3 | 121 000 € | 5 | 1 335 € | – | – | 589 € | – |
| Maison | 4 | 143 285 € | 7 | 1 394 € | – | – | 697 € | – |
| Maison | 5 | 163 050 € | 2 | 1 781 € | – | – | 793 € | – |
| Maison | 2 | 51 000 € | 1 | 927 € | – | – | 248 € | – |
Plus value immobilière à THIERVILLE SUR MEUSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 7 | 67 500 € | 133 500 € | +97.78 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 80 100 € | 123 000 € | +53.56 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 116 000 € | 163 050 € | +40.56 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 72 750 € | 51 000 € | -29.90 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 50 000 € | 10 000 € | -80.00 % |
Où investir près de THIERVILLE SUR MEUSE ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)