Investir à VAUCOULEURS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VAUCOULEURS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 16.33%. Une rentabilité de 16.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.33% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VAUCOULEURS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.13%.

VAUCOULEURS (55140) compte environ 2 032 habitants et fait partie du département du Meuse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAUCOULEURS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 22 783 € 3 435 € 310 € 16.33 % 111 € +199 €
Maison 5 80 833 € 3 822 € 480 € 7.13 % 395 € +85 €
Maison 4 92 333 € 3 893 € 480 € 6.24 % 452 € +28 €
Maison 2 42 333 € 3 607 € 207 €

Plus value immobilière à VAUCOULEURS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 3 87 400 € 92 333 € +5.64 %
Maison 5p 3 3 109 333 € 80 833 € -26.07 %
Maison 3p 5 3 95 828 € 22 783 € -76.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)