Investir à VOREY, un bon rendement locatif ?

VOREY a une rentabilité locative allant de 4.95% à 9.62%. Le meilleur rendement locatif pour VOREY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.62%. Un rendement de 9.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.62% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VOREY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.02%. A noter que VOREY est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

VOREY (43800) a une population d’environ 1 451 habitants et appartient au département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOREY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 68 012 € 4 1 236 € 545 € 9.62 % 333 € +212 €
Maison 4 80 500 € 2 805 € 605 € 9.02 % 394 € +211 €
Appartement 3 112 700 € 1 1 707 € 465 € 4.95 % 551 € -86 €

Plus value immobilière à VOREY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 2 88 500 € 80 500 € -9.04 %
Maison 3p 3 4 79 666 € 68 012 € -14.63 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)