AIGUILHE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.08% et 8.24%. Le plus haut rendement locatif pour AIGUILHE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.24%. Un rendement de 8.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.24% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AIGUILHE est l’studio avec un rendement locatif de 7.74%.
AIGUILHE (43000) compte environ 1 641 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
Actifs, chômage et étudiants à AIGUILHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIGUILHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 79 500 € | 2 | 850 € | 546 € | 8.24 % | 387 € | +159 € |
| Appartement | 1 | 47 000 € | 1 | 1 468 € | 303 € | 7.74 % | 229 € | +74 € |
| Maison | 5 | 137 900 € | 1 | 985 € | 680 € | 5.92 % | 671 € | +9 € |
| Maison | 4 | 160 800 € | 1 | 2 144 € | 680 € | 5.07 % | 782 € | -102 € |
| Appartement | 2 | 90 300 € | 1 | 1 556 € | 375 € | 4.98 % | 439 € | -64 € |
| Maison | 2 | 94 000 € | 1 | 1 709 € | 350 € | 4.47 % | 457 € | -107 € |
| Appartement | 3 | 196 900 € | 1 | 2 461 € | 505 € | 3.08 % | 958 € | -453 € |
Plus value immobilière à AIGUILHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 1 | 189 000 € | 160 800 € | -14.92 % |
Où investir près de AIGUILHE ?
- AUREC-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.06%
- BEAUZAC : rentabilité locative de 5.84%
- VALS-PRES-LE-PUY : rentabilité brute potentielle de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)