Investir à AIGUILHE, un bon rendement locatif ?

A AIGUILHE, un rendement locatif de 3.08% et jusqu’à 8.24% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de AIGUILHE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.24%. Un rendement de 8.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.24% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AIGUILHE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.74%.

AIGUILHE (43000) compte environ 1 641 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIGUILHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 79 500 € 2 850 € 546 € 8.24 % 389 € +157 €
Appartement 1 47 000 € 1 1 468 € 303 € 7.74 % 230 € +73 €
Maison 5 137 900 € 1 985 € 680 € 5.92 % 674 € +6 €
Maison 4 160 800 € 1 2 144 € 680 € 5.07 % 787 € -107 €
Appartement 2 90 300 € 1 1 556 € 375 € 4.98 % 442 € -67 €
Maison 2 94 000 € 1 1 709 € 350 € 4.47 % 460 € -110 €
Appartement 3 196 900 € 1 2 461 € 505 € 3.08 % 963 € -458 €

Plus value immobilière à AIGUILHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 1 194 200 € 160 800 € -17.20 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)