Investir à BAS-EN-BASSET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BAS-EN-BASSET semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.55%. Un rendement de 5.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.55% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BAS-EN-BASSET est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 3.64%. A noter que BAS-EN-BASSET est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de BAS-EN-BASSET (43210) a une population d’environ 4 399 habitants et appartient au département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAS-EN-BASSET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 169 800 € 5 1 761 € 785 € 5.55 % 831 € -46 €
Appartement 1 94 050 € 1 1 741 € 285 € 3.64 % 460 € -175 €
Maison 2 60 685 € 4 1 312 € 297 €
Maison 3 91 779 € 9 1 395 € 449 €
Maison 1 34 000 € 1 944 € 166 €

Plus value immobilière à BAS-EN-BASSET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 9 80 841 € 85 000 € +5.14 %
Maison 4p 12 5 192 412 € 169 800 € -11.75 %
Maison 2p 4 4 83 875 € 50 250 € -40.09 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)