Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BAS-EN-BASSET est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.55%. Un rendement de 5.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.55% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAS-EN-BASSET est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 3.64%. A noter que BAS-EN-BASSET est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
BAS-EN-BASSET (43210) compte environ 4 399 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAS-EN-BASSET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 169 800 € | 5 | 1 761 € | 785 € | 5.55 % | 852 € | -67 € |
| Appartement | 1 | 94 050 € | 1 | 1 741 € | 285 € | 3.64 % | 472 € | -187 € |
| Maison | 2 | 60 685 € | 4 | 1 312 € | – | – | 305 € | – |
| Maison | 3 | 91 779 € | 9 | 1 395 € | – | – | 461 € | – |
| Maison | 1 | 34 000 € | 1 | 944 € | – | – | 171 € | – |
Plus value immobilière à BAS-EN-BASSET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 9 | 80 841 € | 85 000 € | +5.14 % |
| Maison 4p | 12 | 5 | 192 412 € | 169 800 € | -11.75 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 83 875 € | 50 250 € | -40.09 % |
Où investir près de BAS-EN-BASSET ?
- VALS-PRES-LE-PUY : rendement potentiel de 8.15%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.06%
- BEAUZAC : rentabilité brute potentielle de 5.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)