Investir à BAVILLIERS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BAVILLIERS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.46%. Un rendement de 6.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.46% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BAVILLIERS est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.93%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.72% sur BAVILLIERS.

La ville de BAVILLIERS (90800) a une population d’environ 4 979 habitants et appartient au département du Territoire de belfort.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAVILLIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 130 000 € 2 1 805 € 700 € 6.46 % 636 € +64 €
Appartement 5 100 166 € 3 953 € 495 € 5.93 % 490 € +5 €
Appartement 2 83 500 € 1 1 815 € 370 € 5.32 % 408 € -38 €
Maison 3 154 000 € 2 2 067 € 753 €
Appartement 3 120 700 € 6 1 502 € 590 €
Maison 5 190 233 € 3 1 567 € 930 €
Maison 1 20 300 € 1 1 268 € 99 €
Appartement 1 20 300 € 1 1 268 € 99 €
Maison 4 148 000 € 1 1 761 € 724 €

Plus value immobilière à BAVILLIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 3 1 69 166 € 83 500 € +20.72 %
Appartement 4p 2 2 122 500 € 130 000 € +6.12 %
Appartement 3p 7 6 125 468 € 119 750 € -4.56 %
Maison 3p 3 2 162 666 € 154 000 € -5.33 %
Maison 4p 5 1 207 660 € 148 000 € -28.73 %
Maison 5p 8 3 152 875 € 80 500 € -47.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)