Le plus haut rendement locatif pour BAVILLIERS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.46%. Un rendement de 6.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.46% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAVILLIERS est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.93%.
La ville de BAVILLIERS (90800) a une population d’environ 4 979 habitants et appartient au département du Territoire de belfort.
Tendance du marché de l’immobilier à BAVILLIERS
Retraités, actifs et chômage à BAVILLIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAVILLIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 130 000 € | 2 | 1 805 € | 700 € | 6.46 % | 632 € | +68 € |
| Appartement | 5 | 100 166 € | 3 | 953 € | 495 € | 5.93 % | 487 € | +8 € |
| Appartement | 2 | 83 500 € | 1 | 1 815 € | 370 € | 5.32 % | 406 € | -36 € |
| Maison | 3 | 154 000 € | 2 | 2 067 € | – | – | 749 € | – |
| Appartement | 3 | 120 700 € | 6 | 1 502 € | – | – | 587 € | – |
| Maison | 5 | 190 233 € | 3 | 1 567 € | – | – | 925 € | – |
| Maison | 1 | 20 300 € | 1 | 1 268 € | – | – | 99 € | – |
| Appartement | 1 | 20 300 € | 1 | 1 268 € | – | – | 99 € | – |
| Maison | 4 | 148 000 € | 1 | 1 761 € | – | – | 720 € | – |
Plus value immobilière à BAVILLIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 2 | 122 500 € | 130 000 € | +6.12 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 80 000 € | 83 500 € | +4.38 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 150 000 € | 154 000 € | +2.67 % |
| Appartement 3p | 7 | 6 | 139 000 € | 119 750 € | -13.85 % |
| Maison 4p | 5 | 1 | 173 500 € | 148 000 € | -14.70 % |
| Maison 5p | 8 | 3 | 159 000 € | 80 500 € | -49.37 % |
Où investir près de BAVILLIERS ?
- BELFORT : rendement potentiel de 11.01%
- DELLE : rentabilité locative de 7.82%
- VALDOIE : rentabilité brute potentielle de 13.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)