Le meilleur rendement locatif pour BAVILLIERS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.46%. Un rendement de 6.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.46% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BAVILLIERS est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.93%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.72% sur BAVILLIERS.
La ville de BAVILLIERS (90800) a une population d’environ 4 979 habitants et appartient au département du Territoire de belfort.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAVILLIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 130 000 € | 2 | 1 805 € | 700 € | 6.46 % | 636 € | +64 € |
| Appartement | 5 | 100 166 € | 3 | 953 € | 495 € | 5.93 % | 490 € | +5 € |
| Appartement | 2 | 83 500 € | 1 | 1 815 € | 370 € | 5.32 % | 408 € | -38 € |
| Maison | 3 | 154 000 € | 2 | 2 067 € | – | – | 753 € | – |
| Appartement | 3 | 120 700 € | 6 | 1 502 € | – | – | 590 € | – |
| Maison | 5 | 190 233 € | 3 | 1 567 € | – | – | 930 € | – |
| Maison | 1 | 20 300 € | 1 | 1 268 € | – | – | 99 € | – |
| Appartement | 1 | 20 300 € | 1 | 1 268 € | – | – | 99 € | – |
| Maison | 4 | 148 000 € | 1 | 1 761 € | – | – | 724 € | – |
Plus value immobilière à BAVILLIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 3 | 1 | 69 166 € | 83 500 € | +20.72 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 122 500 € | 130 000 € | +6.12 % |
| Appartement 3p | 7 | 6 | 125 468 € | 119 750 € | -4.56 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 162 666 € | 154 000 € | -5.33 % |
| Maison 4p | 5 | 1 | 207 660 € | 148 000 € | -28.73 % |
| Maison 5p | 8 | 3 | 152 875 € | 80 500 € | -47.34 % |
Où investir près de BAVILLIERS ?
- VALDOIE : rendement potentiel de 13.79%
- DELLE : rentabilité locative de 7.82%
- BELFORT : rentabilité brute potentielle de 11.01%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)