Le plus haut rendement locatif pour BEAUCOURT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.57%. Une rentabilité de 12.57% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.57% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BEAUCOURT est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.95%.
BEAUCOURT (90500) compte environ 5 105 habitants et fait partie du département du Territoire de belfort.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUCOURT
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 37 225 € | 4 | 712 € | 390 € | 12.57 % | 181 € | +209 € |
| Appartement | 4 | 75 460 € | 5 | 918 € | 500 € | 7.95 % | 367 € | +133 € |
| Appartement | 3 | 72 695 € | 2 | 835 € | 480 € | 7.92 % | 354 € | +126 € |
| Maison | 5 | 120 333 € | 3 | 1 223 € | 700 € | 6.98 % | 585 € | +115 € |
| Maison | 4 | 146 787 € | 4 | 1 586 € | 700 € | 5.72 % | 714 € | -14 € |
| Maison | 3 | 90 821 € | 7 | 1 222 € | – | – | 442 € | – |
| Appartement | 5 | 134 000 € | 1 | 905 € | – | – | 652 € | – |
Plus value immobilière à BEAUCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 2 | 63 250 € | 72 696 € | +14.93 % |
| Maison 4p | 8 | 4 | 138 750 € | 142 075 € | +2.40 % |
| Appartement 4p | 3 | 5 | 70 550 € | 66 000 € | -6.45 % |
| Appartement 5p | 3 | 1 | 85 000 € | 77 000 € | -9.41 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 111 800 € | 80 000 € | -28.44 % |
| Maison 5p | 8 | 3 | 145 000 € | 77 000 € | -46.90 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 68 880 € | 32 200 € | -53.25 % |
Où investir près de BEAUCOURT ?
- BELFORT : rendement potentiel de 11.01%
- VALDOIE : rentabilité locative de 13.79%
- DELLE : rentabilité brute potentielle de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)