Le plus haut rendement locatif pour BOLOGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.23% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOLOGNE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOLOGNE est de 100.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOLOGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BOLOGNE (52310, 52310, 52310) a une population d’environ 1 925 habitants et appartient au département du Haute-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à BOLOGNE
Actifs, chômage et étudiants à BOLOGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOLOGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 105 615 € | 4 | 1 336 € | 460 € | 5.23 % | 514 € | -54 € |
| Maison | 2 | 64 000 € | 1 | 1 066 € | – | – | 311 € | – |
| Maison | 4 | 124 062 € | 4 | 1 590 € | – | – | 603 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 416 € | – | – | 97 € | – |
| Maison | 5 | 90 000 € | 1 | 900 € | – | – | 438 € | – |
Plus value immobilière à BOLOGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 32 000 € | 64 000 € | +100.00 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 131 500 € | 115 000 € | -12.55 % |
| Maison 5p | 5 | 1 | 148 000 € | 90 000 € | -39.19 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 33 000 € | 20 000 € | -39.39 % |
Où investir près de BOLOGNE ?
- LANGRES : rendement potentiel de 8.60%
- CHALINDREY : rentabilité locative de 9.18%
- SAINT-DIZIER : rentabilité brute potentielle de 10.08%
- BETTANCOURT-LA-FERREE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- EURVILLE-BIENVILLE : rentabilité locative de 9.55%
- VAL DE MEUSE : rentabilité brute potentielle de 7.65%
- NOGENT : rendement locatif potentiel de 9.29%
- BAYARD-SUR-MARNE : rentabilité locative de 7.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)