Investir à CHAMPLITTE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CHAMPLITTE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 21.00%. Une rentabilité de 21.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMPLITTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.64%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAMPLITTE est de 69.34% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAMPLITTE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que CHAMPLITTE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

CHAMPLITTE (70600, 70600, 70600, 70600, 70600, 70600) compte environ 1 810 habitants et fait partie du département du Haute-saône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPLITTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 24 000 € 1 272 € 420 € 21.00 % 117 € +303 €
Maison 4 66 000 € 3 651 € 420 € 7.64 % 323 € +97 €
Appartement 1 50 000 € 1 2 500 € 200 € 4.80 % 245 € -45 €
Maison 1 4 416 € 3 139 € 22 €
Maison 3 63 066 € 5 629 € 308 €

Plus value immobilière à CHAMPLITTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 38 975 € 66 000 € +69.34 %
Maison 3p 4 5 75 950 € 63 000 € -17.05 %
Maison 5p 2 1 53 000 € 24 000 € -54.72 %
Maison 1p 1 3 55 000 € 4 200 € -92.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)