Le top rendement locatif pour le village de CHATEAUVILLAIN est un studio avec une rentabilité brute possible de 18.16%. Une rentabilité de 18.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.16% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHATEAUVILLAIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.71%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAUVILLAIN est de 70.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAUVILLAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHATEAUVILLAIN (52120, 52120, 52120, 52120) a une population d’environ 1 652 habitants et appartient au département du Haute-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAUVILLAIN
Actifs, retraités et chômage à CHATEAUVILLAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUVILLAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 18 500 € | 1 | 685 € | 280 € | 18.16 % | 90 € | +190 € |
| Appartement | 3 | 63 000 € | 1 | 700 € | 510 € | 9.71 % | 306 € | +204 € |
| Maison | 5 | 89 940 € | 5 | 886 € | 480 € | 6.40 % | 438 € | +42 € |
| Maison | 4 | 88 000 € | 7 | 825 € | 360 € | 4.91 % | 428 € | -68 € |
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 636 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 3 | 10 600 € | 1 | 86 € | – | – | 52 € | – |
| Maison | 2 | 85 000 € | 1 | 1 268 € | – | – | 413 € | – |
| Maison | 1 | 17 000 € | 2 | 373 € | – | – | 83 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAUVILLAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 50 000 € | 85 000 € | +70.00 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 12 000 € | 17 000 € | +41.67 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 110 000 € | 93 000 € | -15.45 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 112 500 € | 70 000 € | -37.78 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 51 000 € | 10 600 € | -79.22 % |
Où investir près de CHATEAUVILLAIN ?
- EURVILLE-BIENVILLE : rendement potentiel de 9.55%
- SAINT-DIZIER : rentabilité locative de 10.08%
- VAL DE MEUSE : rentabilité brute potentielle de 7.65%
- CHALINDREY : rendement locatif potentiel de 9.18%
- LANGRES : rentabilité locative de 8.60%
- NOGENT : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- BAYARD-SUR-MARNE : rendement locatif potentiel de 7.76%
- BETTANCOURT-LA-FERREE : rentabilité locative de 5.90%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)