Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CHATEAUVILLAIN est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.16%. Une rentabilité de 18.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.16% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUVILLAIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.71%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAUVILLAIN est de 70.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAUVILLAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHATEAUVILLAIN (52120, 52120, 52120, 52120) a une population d’environ 1 652 habitants et appartient au département du Haute-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUVILLAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 18 500 € | 1 | 685 € | 280 € | 18.16 % | 90 € | +190 € |
| Appartement | 3 | 63 000 € | 1 | 700 € | 510 € | 9.71 % | 308 € | +202 € |
| Maison | 5 | 89 940 € | 5 | 886 € | 480 € | 6.40 % | 440 € | +40 € |
| Maison | 4 | 88 000 € | 7 | 825 € | 360 € | 4.91 % | 430 € | -70 € |
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 636 € | – | – | 440 € | – |
| Maison | 3 | 10 600 € | 1 | 86 € | – | – | 52 € | – |
| Maison | 2 | 85 000 € | 1 | 1 268 € | – | – | 416 € | – |
| Maison | 1 | 17 000 € | 2 | 373 € | – | – | 83 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAUVILLAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 50 000 € | 85 000 € | +70.00 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 12 000 € | 17 000 € | +41.67 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 112 020 € | 89 940 € | -19.71 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 110 366 € | 88 000 € | -20.27 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 47 300 € | 10 600 € | -77.59 % |
Où investir près de CHATEAUVILLAIN ?
- NOGENT : rendement potentiel de 9.29%
- CHALINDREY : rentabilité locative de 9.18%
- BAYARD-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- BETTANCOURT-LA-FERREE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- LANGRES : rentabilité locative de 8.60%
- VAL DE MEUSE : rentabilité brute potentielle de 7.65%
- EURVILLE-BIENVILLE : rendement locatif potentiel de 9.55%
- SAINT-DIZIER : rentabilité locative de 10.08%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)