Investir à CHATEAUVILLAIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CHATEAUVILLAIN est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.16%. Une rentabilité de 18.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.16% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUVILLAIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.71%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAUVILLAIN est de 70.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAUVILLAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHATEAUVILLAIN (52120, 52120, 52120, 52120) a une population d’environ 1 652 habitants et appartient au département du Haute-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUVILLAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 18 500 € 1 685 € 280 € 18.16 % 90 € +190 €
Appartement 3 63 000 € 1 700 € 510 € 9.71 % 308 € +202 €
Maison 5 89 940 € 5 886 € 480 € 6.40 % 440 € +40 €
Maison 4 88 000 € 7 825 € 360 € 4.91 % 430 € -70 €
Appartement 2 90 000 € 1 1 636 € 440 €
Maison 3 10 600 € 1 86 € 52 €
Maison 2 85 000 € 1 1 268 € 416 €
Maison 1 17 000 € 2 373 € 83 €

Plus value immobilière à CHATEAUVILLAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 50 000 € 85 000 € +70.00 %
Maison 1p 1 2 12 000 € 17 000 € +41.67 %
Maison 5p 5 5 112 020 € 89 940 € -19.71 %
Maison 4p 3 7 110 366 € 88 000 € -20.27 %
Maison 3p 5 1 47 300 € 10 600 € -77.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)