Où investir en Dordogne

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département de la Dordogne est de 4.91% en moyenne pour les appartements et de 5.58% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité de 6.34% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 7.73% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de la Dordogne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 4.91 % 4.91 % 4.91 %
village Maison 5.30 % 5.58 % 5.85 %
ville Appartement 3.19 % 7.73 % 18.41 %
ville Maison 1.05 % 6.34 % 17.55 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Dordogne

Villes où investir en Dordogne

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Trelissac Maison 4p 127 070 € 1 507 € 860 € 8.12 %
Perigueux T2 67 767 € 1 535 € 410 € 7.26 %
Perigueux T1 55 954 € 1 557 € 330 € 7.08 %
Bergerac Maison 4p 127 179 € 1 410 € 720 € 6.79 %
Perigueux T3 99 415 € 1 485 € 530 € 6.40 %
Bergerac T3 106 413 € 1 552 € 531 € 5.99 %
Bergerac Maison 3p 111 949 € 1 461 € 538 € 5.77 %
Perigueux T4 130 298 € 1 566 € 618 € 5.69 %
Perigueux Maison 4p 145 767 € 1 648 € 690 € 5.68 %
Perigueux Maison 3p 119 263 € 1 705 € 556 € 5.59 %
Perigueux Maison 5p 177 253 € 1 556 € 813 € 5.50 %
Bergerac Maison 5p 194 664 € 1 750 € 630 € 3.88 %
Coulounieix-chamiers Maison 4p 972 307 € 12 218 € 760 € 0.94 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier