Où investir en Dordogne

On constate un rendement locatif de 4.91% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de la Dordogne et une rentabilité locative de 5.58% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 7.73% pour un appartement et de 6.34% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de la Dordogne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 4.91 % 4.91 % 4.91 %
village Maison 5.30 % 5.58 % 5.85 %
ville Appartement 3.19 % 7.73 % 18.41 %
ville Maison 1.05 % 6.34 % 17.55 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Dordogne

Villes où investir en Dordogne

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Terrasson lavilledieu T1 18 900 € 590 € 290 € 18.41 %
Notre dame de sanilhac Maison 3p 42 333 € 547 € 619 € 17.55 %
Bergerac T1 34 592 € 924 € 345 € 11.97 %
Coulounieix-chamiers T3 58 583 € 970 € 584 € 11.96 %
Payzac Maison 4p 80 800 € 776 € 750 € 11.14 %
Notre dame de sanilhac T3 63 875 € 1 101 € 584 € 10.97 %
Menesplet Maison 3p 63 666 € 860 € 550 € 10.37 %
Trelissac T4 77 666 € 1 044 € 630 € 9.73 %
Le lardin-saint-lazare Maison 2p 46 000 € 1 260 € 370 € 9.65 %
Terrasson lavilledieu T3 58 780 € 973 € 462 € 9.43 %
Piegut-pluviers Maison 4p 70 000 € 921 € 544 € 9.33 %
Terrasson lavilledieu T2 45 650 € 951 € 355 € 9.33 %
Coulounieix-chamiers Maison 2p 91 000 € 1 421 € 700 € 9.23 %
Notre dame de sanilhac Maison 4p 101 160 € 1 251 € 760 € 9.02 %
Riberac Maison 5p 87 403 € 664 € 630 € 8.65 %
Boulazac isle manoire T1 44 400 € 1 200 € 320 € 8.65 %
Boulazac isle manoire T1 44 400 € 1 200 € 320 € 8.65 %
Boulazac isle manoire Maison 3p 91 177 € 1 379 € 656 € 8.63 %
Boulazac isle manoire Maison 3p 91 177 € 1 379 € 656 € 8.63 %
La coquille Maison 4p 69 600 € 679 € 500 € 8.62 %
Razac-sur-l isle Maison 4p 109 600 € 1 518 € 780 € 8.54 %
Boulazac isle manoire T3 79 125 € 1 309 € 562 € 8.52 %
Boulazac isle manoire T3 79 125 € 1 309 € 562 € 8.52 %
Trelissac T2 61 156 € 1 359 € 432 € 8.48 %
Razac-sur-l isle Maison 2p 79 000 € 1 549 € 546 € 8.29 %
Jumilhac-le-grand Maison 4p 98 000 € 1 289 € 670 € 8.20 %
Boulazac isle manoire T2 63 714 € 1 363 € 432 € 8.14 %
Boulazac isle manoire T2 63 714 € 1 363 € 432 € 8.14 %
Mussidan Maison 3p 76 742 € 1 009 € 520 € 8.13 %
Trelissac Maison 4p 127 070 € 1 507 € 860 € 8.12 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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