Investir à ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.31%. Avec une évolution du prix du m2 de 131.65% entre 2014 et 2018 pour la ville de ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE (52290, 52290, 52290) a une population d’environ 2 116 habitants et appartient au département du Haute-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 129 491 € 6 1 615 € 600 € 5.56 % 633 € -33 €
Appartement 4 107 980 € 2 1 063 € 478 € 5.31 % 528 € -50 €
Maison 5 153 837 € 8 1 361 € 752 €
Maison 4 113 198 € 13 1 213 € 554 €

Plus value immobilière à ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 6 55 900 € 129 491 € +131.65 %
Maison 4p 3 13 109 300 € 120 000 € +9.79 %
Maison 5p 1 8 225 000 € 125 500 € -44.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)