Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.31%. Avec une évolution du prix du m2 de 131.65% entre 2014 et 2018 pour la ville de ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
La ville de ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE (52290, 52290, 52290) a une population d’environ 2 116 habitants et appartient au département du Haute-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 129 491 € | 6 | 1 615 € | 600 € | 5.56 % | 650 € | -50 € |
| Appartement | 4 | 107 980 € | 2 | 1 063 € | 478 € | 5.31 % | 542 € | -64 € |
| Maison | 5 | 153 837 € | 8 | 1 361 € | – | – | 772 € | – |
| Maison | 4 | 113 198 € | 13 | 1 213 € | – | – | 568 € | – |
Plus value immobilière à ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 6 | 55 900 € | 129 491 € | +131.65 % |
| Maison 4p | 3 | 13 | 109 300 € | 120 000 € | +9.79 % |
| Maison 5p | 1 | 8 | 225 000 € | 125 500 € | -44.22 % |
Où investir près de ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE ?
- VAL DE MEUSE : rendement potentiel de 7.65%
- EURVILLE-BIENVILLE : rentabilité locative de 9.55%
- CHALINDREY : rentabilité brute potentielle de 9.18%
- LANGRES : rendement locatif potentiel de 8.60%
- BETTANCOURT-LA-FERREE : rentabilité locative de 5.90%
- NOGENT : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- SAINT-DIZIER : rendement locatif potentiel de 10.08%
- BAYARD-SUR-MARNE : rentabilité locative de 7.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)