Investir à FROIDECONCHE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FROIDECONCHE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.69%. Une rentabilité de 16.69% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.69% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FROIDECONCHE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.48% sur FROIDECONCHE.

FROIDECONCHE (70300) compte environ 2 037 habitants et fait partie du département du Haute-saône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FROIDECONCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 32 000 € 1 477 € 445 € 16.69 % 157 € +288 €
Maison 4 79 062 € 4 944 € 695 € 10.55 % 387 € +308 €
Maison 5 112 900 € 3 1 152 € 690 € 7.33 % 552 € +138 €
Maison 3 122 925 € 2 1 122 € 601 €
Maison 1 91 600 € 1 1 145 € 448 €

Plus value immobilière à FROIDECONCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 3 92 937 € 112 900 € +21.48 %
Maison 4p 5 4 86 360 € 79 062 € -8.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)