A GRANDVILLARS, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 21.00%. Une rentabilité de 21.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.00% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GRANDVILLARS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.00% sur GRANDVILLARS.
GRANDVILLARS (90600) a une population d’environ 3 015 habitants et appartient au département du Territoire de belfort.
Tendance du marché de l’immobilier à GRANDVILLARS
Chômage, étudiants et actifs à GRANDVILLARS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRANDVILLARS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 33 150 € | 2 | 602 € | 580 € | 21.00 % | 161 € | +419 € |
| Appartement | 3 | 113 750 € | 2 | 1 568 € | 495 € | 5.22 % | 553 € | -58 € |
| Maison | 3 | 170 628 € | 5 | 2 085 € | 450 € | 3.16 % | 830 € | -380 € |
| Maison | 4 | 97 250 € | 4 | 1 108 € | – | – | 473 € | – |
| Maison | 5 | 141 100 € | 5 | 1 306 € | – | – | 686 € | – |
| Appartement | 5 | 130 000 € | 1 | 1 056 € | – | – | 632 € | – |
Plus value immobilière à GRANDVILLARS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 5 | 100 000 € | 143 000 € | +43.00 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 107 000 € | 143 000 € | +33.64 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 132 000 € | 141 000 € | +6.82 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 100 200 € | 99 500 € | -0.70 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 65 000 € | 33 150 € | -49.00 % |
Où investir près de GRANDVILLARS ?
- DELLE : rendement potentiel de 7.82%
- VALDOIE : rentabilité locative de 13.79%
- BELFORT : rentabilité brute potentielle de 11.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)