Où investir dans les Hautes-Pyrénées

On constate un rendement locatif de 6.44% en moyenne pour les appartements dans les villages du département des Hautes-Pyrénées et une rentabilité locative de 5.36% pour les maisons. Pour les villes, une rentabilité de 6.30% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 8.51% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département des Hautes-Pyrénées

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 2.91 % 6.44 % 10.97 %
village Maison 5.22 % 5.36 % 5.90 %
ville Appartement 3.95 % 8.51 % 16.68 %
ville Maison 3.70 % 6.30 % 8.89 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Hautes-Pyrénées

Villes où investir dans les Hautes-Pyrénées

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Lourdes T2 38 232 € 871 € 385 € 12.08 %
Tarbes T1 38 343 € 1 398 € 350 € 10.95 %
Lourdes T3 76 153 € 1 117 € 525 € 8.27 %
Tarbes T2 58 585 € 1 312 € 392 € 8.03 %
Bagneres-de-bigorre T1 46 808 € 1 669 € 310 € 7.95 %
Tarbes T3 82 776 € 1 262 € 544 € 7.89 %
Tarbes T4 91 983 € 1 163 € 556 € 7.25 %
Tarbes Maison 3p 113 988 € 1 621 € 650 € 6.84 %
Tarbes Maison 4p 145 535 € 1 669 € 802 € 6.61 %
Bagneres-de-bigorre T2 61 155 € 1 495 € 250 € 4.91 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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