Le meilleur rendement locatif pour LANTRIAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.46%. Une rentabilité de 3.46% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.46% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANTRIAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. A noter que LANTRIAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
LANTRIAC (43260) compte environ 1 956 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANTRIAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 201 100 € | 3 | 1 704 € | 580 € | 3.46 % | 1 010 € | -430 € |
| Maison | 3 | 25 000 € | 1 | 297 € | – | – | 126 € | – |
Plus value immobilière à LANTRIAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 140 000 € | 25 000 € | -82.14 % |
Où investir près de LANTRIAC ?
- VALS-PRES-LE-PUY : rendement potentiel de 8.15%
- BEAUZAC : rentabilité locative de 5.84%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)