Investir à LANTRIAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LANTRIAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.46%. Une rentabilité de 3.46% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.46% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANTRIAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. A noter que LANTRIAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

LANTRIAC (43260) a une population d’environ 1 956 habitants et appartient au département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANTRIAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 201 100 € 3 1 704 € 580 € 3.46 % 984 € -404 €
Maison 3 25 000 € 1 297 € 122 €

Plus value immobilière à LANTRIAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 140 000 € 25 000 € -82.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)