Le plus haut rendement locatif pour LE MONTSAUGEONNAIS est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE MONTSAUGEONNAIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.64%.
La ville de LE MONTSAUGEONNAIS (52190, 52190, 52190) a une population d’environ 1 284 habitants et appartient au département du Haute-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à LE MONTSAUGEONNAIS
Retraités, actifs et chômage à LE MONTSAUGEONNAIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MONTSAUGEONNAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 99 500 € | 2 | 815 € | 538 € | 6.49 % | 484 € | +54 € |
| Maison | 4 | 114 500 € | 2 | 1 331 € | 538 € | 5.64 % | 557 € | -19 € |
| Maison | 3 | 137 125 € | 4 | 1 804 € | 555 € | 4.86 % | 667 € | -112 € |
| Maison | 2 | 80 833 € | 3 | 1 515 € | – | – | 393 € | – |
Plus value immobilière à LE MONTSAUGEONNAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 96 500 € | 114 500 € | +18.65 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 118 000 € | 99 500 € | -15.68 % |
Où investir près de LE MONTSAUGEONNAIS ?
- NOGENT : rendement potentiel de 9.29%
- EURVILLE-BIENVILLE : rentabilité locative de 9.55%
- VAL DE MEUSE : rentabilité brute potentielle de 7.65%
- CHALINDREY : rendement locatif potentiel de 9.18%
- SAINT-DIZIER : rentabilité locative de 10.08%
- BETTANCOURT-LA-FERREE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- LANGRES : rendement locatif potentiel de 8.60%
- BAYARD-SUR-MARNE : rentabilité locative de 7.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)