Investir à LE MONTSAUGEONNAIS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LE MONTSAUGEONNAIS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE MONTSAUGEONNAIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.64%.

LE MONTSAUGEONNAIS (52190, 52190, 52190) compte environ 1 284 habitants et fait partie du département du Haute-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MONTSAUGEONNAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 99 500 € 2 815 € 538 € 6.49 % 487 € +51 €
Maison 4 114 500 € 2 1 331 € 538 € 5.64 % 560 € -22 €
Maison 3 137 125 € 4 1 804 € 555 € 4.86 % 671 € -116 €
Maison 2 80 833 € 3 1 515 € 395 €

Plus value immobilière à LE MONTSAUGEONNAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 96 500 € 114 500 € +18.65 %
Maison 5p 1 2 118 000 € 99 500 € -15.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)