Où investir dans le Lot-et-garonne

On constate un rendement locatif de 9.90% en moyenne pour les appartements dans les villages du département du Lot-et-garonne et une rentabilité locative de 6.03% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 7.40% pour un appartement et de 6.84% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département du Lot-et-garonne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 8.10 % 9.90 % 12.97 %
village Maison 4.18 % 6.03 % 7.77 %
ville Appartement 2.93 % 7.40 % 14.77 %
ville Maison 3.29 % 6.84 % 13.37 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Lot-et-garonne

Villes où investir en Lot-et-garonne

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Gontaud-de-nogaret Maison 5p 1 000 € 9 € 580 € 696.00 %
Mezin Maison 5p 6 500 € 50 € 550 € 101.54 %
Layrac T3 12 000 € 193 € 522 € 52.20 %
Tonneins T2 29 000 € 644 € 357 € 14.77 %
Casteljaloux Maison 2p 39 666 € 815 € 442 € 13.37 %
Fumel T2 35 953 € 856 € 380 € 12.68 %
Lavardac Maison 3p 41 278 € 617 € 420 € 12.21 %
Estillac T2 49 000 € 1 240 € 460 € 11.27 %
Serignac sur garonne Maison 3p 66 000 € 605 € 610 € 11.09 %
Lafox T2 52 225 € 1 071 € 465 € 10.68 %
Aiguillon Maison 2p 41 000 € 621 € 360 € 10.54 %
Fumel Maison 3p 51 077 € 690 € 440 € 10.34 %
Serignac sur garonne Maison 4p 105 000 € 1 235 € 900 € 10.29 %
Marmande T2 48 958 € 1 137 € 400 € 9.80 %
Aiguillon Maison 3p 58 029 € 938 € 470 € 9.72 %
Casseneuil Maison 4p 60 314 € 802 € 482 € 9.59 %
Villeneuve sur lot T2 49 968 € 951 € 387 € 9.29 %
Villeneuve sur lot T3 55 586 € 856 € 428 € 9.24 %
Agen T1 42 639 € 1 741 € 320 € 9.01 %
Tonneins Maison 3p 63 603 € 844 € 476 € 8.98 %
Boe T2 64 900 € 1 429 € 482 € 8.91 %
Agen T5 132 112 € 1 191 € 955 € 8.67 %
Marmande T4 69 491 € 925 € 492 € 8.50 %
Lafox T3 70 000 € 1 147 € 490 € 8.40 %
Tonneins T3 64 500 € 843 € 450 € 8.37 %
Caudecoste Maison 3p 83 333 € 1 020 € 575 € 8.28 %
Aiguillon T4 74 500 € 801 € 510 € 8.21 %
Aiguillon T3 60 000 € 909 € 410 € 8.20 %
Aiguillon Maison 4p 102 779 € 1 065 € 700 € 8.17 %
Le temple sur lot Maison 3p 65 000 € 1 083 € 440 € 8.12 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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