Investir à MONISTROL-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MONISTROL-SUR-LOIRE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.36%. Un rendement de 7.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.36% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONISTROL-SUR-LOIRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.20%.

MONISTROL-SUR-LOIRE (43120) a une population d’environ 9 287 habitants et appartient au département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONISTROL-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 127 148 € 6 1 420 € 780 € 7.36 % 638 € +142 €
Maison 3 85 000 € 3 1 408 € 510 € 7.20 % 427 € +83 €
Appartement 3 88 062 € 4 1 214 € 498 € 6.79 % 442 € +56 €
Appartement 2 77 000 € 3 1 878 € 360 € 5.61 % 387 € -27 €
Appartement 4 135 000 € 1 1 569 € 550 € 4.89 % 678 € -128 €
Maison 4 191 915 € 10 2 056 € 780 € 4.88 % 963 € -183 €
Maison 1 150 000 € 1 1 785 € 753 €

Plus value immobilière à MONISTROL-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 20 10 175 130 € 191 915 € +9.58 %
Appartement 4p 4 1 149 725 € 135 000 € -9.83 %
Appartement 3p 5 4 119 200 € 88 062 € -26.12 %
Maison 3p 6 3 117 750 € 85 000 € -27.81 %
Appartement 2p 4 3 114 392 € 77 000 € -32.69 %
Maison 5p 8 6 191 443 € 127 148 € -33.58 %

Où investir près de MONISTROL-SUR-LOIRE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)