Investir à MONISTROL-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MONISTROL-SUR-LOIRE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.36%. Un rendement de 7.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.36% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONISTROL-SUR-LOIRE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.20%.

MONISTROL-SUR-LOIRE (43120) compte environ 9 287 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONISTROL-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 127 148 € 6 1 420 € 780 € 7.36 % 622 € +158 €
Maison 3 85 000 € 3 1 408 € 510 € 7.20 % 416 € +94 €
Appartement 3 88 062 € 4 1 214 € 498 € 6.79 % 431 € +67 €
Appartement 2 77 000 € 3 1 878 € 360 € 5.61 % 377 € -17 €
Appartement 4 135 000 € 1 1 569 € 550 € 4.89 % 660 € -110 €
Maison 4 191 915 € 10 2 056 € 780 € 4.88 % 939 € -159 €
Maison 1 150 000 € 1 1 785 € 734 €

Plus value immobilière à MONISTROL-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 20 10 175 130 € 191 915 € +9.58 %
Appartement 4p 4 1 149 725 € 135 000 € -9.83 %
Appartement 3p 5 4 119 200 € 88 062 € -26.12 %
Maison 3p 6 3 117 750 € 85 000 € -27.81 %
Appartement 2p 4 3 114 392 € 77 000 € -32.69 %
Maison 5p 8 6 191 443 € 127 148 € -33.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)