Le top rendement locatif pour le village de MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.36%. Une rentabilité de 3.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.36% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.55% sur MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC.
MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC (46800, 46800, 46800, 46800, 46800) a une population d’environ 1 797 habitants et appartient au département du Lot.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC
Actifs, retraités et chômage à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 203 600 € | 5 | 1 773 € | 570 € | 3.36 % | 990 € | -420 € |
| Maison | 5 | 120 775 € | 4 | 1 251 € | – | – | 588 € | – |
| Maison | 1 | 60 666 € | 3 | 1 255 € | – | – | 295 € | – |
| Maison | 3 | 68 933 € | 6 | 870 € | – | – | 335 € | – |
Plus value immobilière à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 110 000 € | 148 000 € | +34.55 % |
| Maison 5p | 3 | 4 | 178 000 € | 131 550 € | -26.10 % |
| Maison 3p | 8 | 6 | 104 000 € | 75 500 € | -27.40 % |
| Maison 1p | 2 | 3 | 79 950 € | 50 000 € | -37.46 % |
Où investir près de MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC ?
- CAHORS : rendement potentiel de 9.91%
- FIGEAC : rentabilité locative de 8.67%
- SAINT-CERE : rentabilité brute potentielle de 6.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)