Investir à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.36%. Une rentabilité de 3.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.36% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC est de 85.09% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC (46800, 46800, 46800, 46800, 46800) compte environ 1 797 habitants et fait partie du département du Lot.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 203 600 € 5 1 773 € 570 € 3.36 % 1 022 € -452 €
Maison 5 120 775 € 4 1 251 € 606 €
Maison 1 60 666 € 3 1 255 € 305 €
Maison 3 68 933 € 6 870 € 346 €

Plus value immobilière à MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 5 110 000 € 203 600 € +85.09 %
Maison 3p 8 6 96 187 € 75 500 € -21.51 %
Maison 5p 3 4 192 666 € 131 550 € -31.72 %
Maison 1p 2 3 79 950 € 50 000 € -37.46 %

Où investir près de MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)