Où investir dans le Morbihan

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département du Morbihan est de 7.14% en moyenne pour les appartements et de 3.73% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 6.64% en pour les appartements et de 5.14% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département du Morbihan

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 4.12 % 7.14 % 11.38 %
village Maison 1.85 % 3.73 % 5.85 %
ville Appartement 1.77 % 6.64 % 24.00 %
ville Maison 1.75 % 5.14 % 25.31 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Morbihan

Villes où investir dans le Morbihan

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Moustoir-ac Maison 4p 26 882 € 231 € 592 € 26.43 %
Erdeven Maison 5p 246 500 € 2 244 € 5 200 € 25.31 %
Gourin T2 30 000 € 306 € 600 € 24.00 %
Etel Maison 5p 265 266 € 2 077 € 5 200 € 23.52 %
Guemene-sur-scorff Maison 3p 27 000 € 417 € 460 € 20.44 %
Arzon T1 68 995 € 2 950 € 1 026 € 17.84 %
Peillac Maison 4p 45 000 € 562 € 610 € 16.27 %
Guenin Maison 3p 49 666 € 764 € 650 € 15.70 %
Larre Maison 2p 30 000 € 576 € 390 € 15.60 %
Saint-vincent-sur-oust Maison 3p 32 000 € 400 € 410 € 15.38 %
Arzon Maison 4p 330 472 € 3 364 € 3 850 € 13.98 %
Quistinic Maison 5p 60 000 € 508 € 630 € 12.60 %
Landevant T3 50 000 € 649 € 510 € 12.24 %
Credin Maison 3p 50 000 € 600 € 508 € 12.19 %
Meucon T1 39 000 € 975 € 370 € 11.38 %
Serent Maison 2p 58 375 € 1 081 € 550 € 11.31 %
La gacilly Maison 2p 48 479 € 1 093 € 450 € 11.14 %
Ploemel Maison 4p 85 000 € 955 € 780 € 11.01 %
Lanester T4 90 855 € 1 173 € 810 € 10.70 %
Ploermel T1 32 554 € 1 575 € 289 € 10.65 %
Allaire Maison 3p 47 000 € 652 € 410 € 10.47 %
Saint-ave T1 42 500 € 1 574 € 370 € 10.45 %
Lorient T1 42 719 € 1 648 € 366 € 10.28 %
Guemene-sur-scorff Maison 4p 62 074 € 822 € 530 € 10.25 %
Pontivy T1 31 616 € 1 226 € 268 € 10.17 %
Lanvenegen Maison 2p 39 650 € 639 € 330 € 9.99 %
Lorient T5 110 770 € 1 186 € 910 € 9.86 %
Langonnet Maison 3p 56 175 € 761 € 446 € 9.53 %
Hennebont T1 47 000 € 1 175 € 350 € 8.94 %
Lanester T5 103 000 € 1 119 € 766 € 8.92 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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