Investir à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.16%. Un rendement de 9.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.16% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.09%. A noter que SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL (43260) compte environ 1 936 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 60 000 € 1 759 € 458 € 9.16 % 293 € +165 €
Maison 4 170 000 € 1 1 307 € 580 € 4.09 % 832 € -252 €
Maison 1 110 000 € 1 3 142 € 538 €
Maison 5 110 000 € 1 1 375 € 538 €
Maison 3 45 000 € 1 750 € 220 €

Plus value immobilière à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 70 000 € 60 000 € -14.29 %
Maison 5p 3 1 137 666 € 110 000 € -20.10 %
Maison 3p 2 1 111 000 € 45 000 € -59.46 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)