Le meilleur rendement locatif pour SALVIAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.50%. Un rendement de 6.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.50% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SALVIAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
La ville de SALVIAC (46340) a une population d’environ 1 231 habitants et appartient au département du Lot.
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Chômage, étudiants et actifs à SALVIAC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALVIAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 72 000 € | 2 | 883 € | 390 € | 6.50 % | 352 € | +38 € |
| Maison | 3 | 91 750 € | 2 | 1 154 € | – | – | 449 € | – |
| Maison | 2 | 214 930 € | 1 | 3 070 € | – | – | 1 051 € | – |
Plus value immobilière à SALVIAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 87 250 € | 72 000 € | -17.48 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 122 500 € | 91 750 € | -25.10 % |
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Où investir près de SALVIAC ?
- SAINT-CERE : rendement potentiel de 6.67%
- FIGEAC : rentabilité locative de 8.67%
- CAHORS : rentabilité brute potentielle de 9.91%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)