Le meilleur rendement locatif pour SALVIAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.50%. Un rendement de 6.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.50% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SALVIAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
SALVIAC (46340) a une population d’environ 1 231 habitants et appartient au département du Lot.
Actifs, retraités et chômage à SALVIAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALVIAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 72 000 € | 2 | 883 € | 390 € | 6.50 % | 350 € | +40 € |
| Maison | 3 | 91 750 € | 2 | 1 154 € | – | – | 446 € | – |
| Maison | 2 | 214 930 € | 1 | 3 070 € | – | – | 1 046 € | – |
Plus value immobilière à SALVIAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 75 000 € | 72 000 € | -4.00 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 122 500 € | 91 750 € | -25.10 % |
Où investir près de SALVIAC ?
- SAINT-CERE : rendement potentiel de 6.67%
- FIGEAC : rentabilité locative de 8.67%
- CAHORS : rentabilité brute potentielle de 9.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)