Investir à SALVIAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SALVIAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.50%. Un rendement de 6.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.50% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SALVIAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

La ville de SALVIAC (46340) a une population d’environ 1 231 habitants et appartient au département du Lot.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SALVIAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 72 000 € 2 883 € 390 € 6.50 % 352 € +38 €
Maison 3 91 750 € 2 1 154 € 449 €
Maison 2 214 930 € 1 3 070 € 1 051 €

Plus value immobilière à SALVIAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 87 250 € 72 000 € -17.48 %
Maison 3p 2 2 122 500 € 91 750 € -25.10 %
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Où investir près de SALVIAC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)