Investir à SAUGUES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAUGUES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.95%. Un rendement de 6.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.95% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAUGUES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.84%.

La ville de SAUGUES (43170) a une population d’environ 1 945 habitants et appartient au département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 95 000 € 2 940 € 550 € 6.95 % 465 € +85 €
Maison 5 136 500 € 1 1 252 € 550 € 4.84 % 668 € -118 €
Maison 2 69 000 € 2 1 232 € 337 €
Appartement 3 20 000 € 1 344 € 98 €

Plus value immobilière à SAUGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 2 105 717 € 95 000 € -10.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)