Où investir en Savoie

On constate un rendement locatif de 6.40% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de Savoie et une rentabilité locative de 5.12% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 5.76% pour un appartement et de 4.23% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de Savoie

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 1.45 % 6.40 % 16.17 %
village Maison 1.36 % 5.12 % 10.46 %
ville Appartement 3.75 % 5.76 % 8.86 %
ville Maison 1.96 % 4.23 % 6.83 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de Savoie

Villes où investir en Savoie

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Aiguebelle T1 23 000 € 676 € 310 € 16.17 %
Saint-michel-de-maurienne T3 52 750 € 1 076 € 571 € 12.99 %
Saint-michel-de-maurienne T5 77 000 € 1 115 € 810 € 12.62 %
Saint-genix-sur-guiers Maison 3p 75 000 € 842 € 678 € 10.85 %
Aiguebelle Maison 3p 81 000 € 1 012 € 706 € 10.46 %
Les echelles T4 70 000 € 875 € 550 € 9.43 %
Les echelles T3 70 000 € 1 555 € 545 € 9.34 %
Saint-michel-de-maurienne T2 50 950 € 1 039 € 390 € 9.19 %
Ugine T2 94 846 € 2 188 € 700 € 8.86 %
Challes-les-eaux T1 86 000 € 2 866 € 595 € 8.30 %
La motte servolex T1 72 750 € 3 163 € 485 € 8.00 %
Valloire T1 61 500 € 2 860 € 395 € 7.71 %
Chambery T1 67 146 € 2 493 € 430 € 7.68 %
Saint-pierre-d albigny T5 110 000 € 1 309 € 700 € 7.64 %
Barberaz T1 69 000 € 2 090 € 430 € 7.48 %
Yenne T4 120 000 € 1 379 € 715 € 7.15 %
Valloire T2 119 860 € 3 461 € 700 € 7.01 %
Bourg-saint-maurice T4 185 775 € 2 087 € 1 070 € 6.91 %
Tignes T1 95 934 € 4 156 € 550 € 6.88 %
Aix les bains T1 84 814 € 3 163 € 485 € 6.86 %
Chambery T5 229 135 € 2 123 € 1 306 € 6.84 %
Barberaz Maison 3p 149 250 € 2 178 € 850 € 6.83 %
Ugine T3 101 860 € 1 561 € 565 € 6.66 %
Le bourget du lac T1 82 200 € 3 288 € 451 € 6.58 %
Saint-alban-leysse T3 182 850 € 2 504 € 1 000 € 6.56 %
Challes-les-eaux T5 328 533 € 2 968 € 1 750 € 6.39 %
Barberaz T5 248 550 € 2 436 € 1 306 € 6.31 %
Saint-pierre-d albigny T2 95 000 € 1 696 € 499 € 6.30 %
Aix les bains T5 215 400 € 2 626 € 1 105 € 6.16 %
Chambery T3 149 213 € 2 131 € 764 € 6.14 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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