Où investir dans le Tarn-et-garonne

Le rendement locatif moyen dans les villages du département du Tarn-et-garonne est de 6.93% en moyenne pour les maisons et de 9.80% pour les appartements. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 8.81% pour un appartement et de 6.22% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département du Tarn-et-garonne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 2.74 % 9.80 % 13.68 %
village Maison 3.70 % 6.93 % 12.95 %
ville Appartement 2.23 % 8.81 % 20.00 %
ville Maison 4.11 % 6.22 % 10.77 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Tarn-et-garonne

Villes où investir dans le Tarn-et-garonne

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Montauban T1 51 923 € 1 705 € 380 € 8.78 %
Montauban T2 69 978 € 1 486 € 452 € 7.75 %
Montauban T4 120 817 € 1 398 € 745 € 7.40 %
Montauban T3 96 985 € 1 437 € 595 € 7.36 %
Caussade Maison 4p 127 422 € 1 413 € 755 € 7.11 %
Montauban Maison 4p 158 320 € 1 676 € 865 € 6.56 %
Moissac Maison 4p 132 762 € 1 225 € 720 € 6.51 %
Castelsarrasin Maison 4p 128 207 € 1 262 € 620 € 5.80 %
Montauban Maison 3p 148 430 € 1 864 € 691 € 5.59 %
Montauban Maison 5p 197 238 € 1 665 € 770 € 4.68 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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