Où investir dans le Tarn-et-garonne

La rentabilité moyenne dans les villages du département du Tarn-et-garonne est de 6.65% en moyenne pour les maisons et de 9.38% pour les appartements. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité autour de 8.43% en pour les appartements et de 6.17% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département du Tarn-et-garonne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 2.74 % 9.38 % 13.68 %
village Maison 3.70 % 6.65 % 12.95 %
ville Appartement 2.23 % 8.43 % 13.83 %
ville Maison 4.11 % 6.17 % 10.77 %

     

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Tarn-et-garonne

     

Villes où investir dans le département du Tarn-et-garonne

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Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Moissac T4 57 950 € 718 € 668 € 13.83 %
Montricoux T4 50 000 € 543 € 570 € 13.68 %
Montricoux Maison 5p 74 105 € 771 € 800 € 12.95 %
Negrepelisse T2 45 925 € 1 200 € 445 € 11.63 %
Castelsarrasin T2 40 154 € 1 087 € 378 € 11.30 %
Albias T2 42 000 € 1 076 € 385 € 11.00 %
Septfonds Maison 3p 82 818 € 1 102 € 743 € 10.77 %
Malause Maison 4p 85 000 € 555 € 720 € 10.16 %
Montbeton T3 66 398 € 1 136 € 559 € 10.10 %
Moissac T2 52 000 € 1 061 € 410 € 9.46 %
Caussade T2 50 090 € 1 086 € 395 € 9.46 %
St-etienne-de-tulmont T3 78 400 € 1 181 € 616 € 9.43 %
Malause Maison 5p 92 000 € 502 € 722 € 9.42 %
Montech T2 58 800 € 1 312 € 460 € 9.39 %
Caussade T3 69 500 € 1 155 € 530 € 9.15 %
Montauban T5 121 125 € 1 112 € 920 € 9.11 %
Moissac T3 64 833 € 921 € 490 € 9.07 %
Montbeton T2 58 128 € 1 402 € 432 € 8.92 %
Montauban T1 51 923 € 1 705 € 380 € 8.78 %
Montbeton Maison 3p 86 735 € 1 196 € 616 € 8.52 %
Dunes Maison 3p 98 333 € 850 € 680 € 8.30 %
Montech T3 79 370 € 1 301 € 548 € 8.29 %
Castelsarrasin T3 75 722 € 1 120 € 520 € 8.24 %
Malause Maison 3p 75 000 € 937 € 495 € 7.92 %
Mas-grenier Maison 4p 114 100 € 1 253 € 750 € 7.89 %
Montauban T2 69 978 € 1 486 € 452 € 7.75 %
Moissac Maison 3p 77 793 € 909 € 495 € 7.64 %
Montauban T4 120 817 € 1 398 € 745 € 7.40 %
Montauban T3 96 985 € 1 437 € 595 € 7.36 %
St-etienne-de-tulmont Maison 4p 128 800 € 1 386 € 790 € 7.36 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

     

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