Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VALS-LES-BAINS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.00%. Un rendement de 10.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VALS-LES-BAINS est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.93%.
La ville de VALS-LES-BAINS (7600) a une population d’environ 3 520 habitants et appartient au département du Ardèche.
Tendance du marché de l’immobilier à VALS-LES-BAINS
Retraités, actifs et chômage à VALS-LES-BAINS
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VALS-LES-BAINS
| Partenariat immobilier VALS-LES-BAINS |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur VALS-LES-BAINS lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALS-LES-BAINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 60 000 € | 1 | 937 € | 500 € | 10.00 % | 301 € | +199 € |
| Appartement | 4 | 82 000 € | 3 | 991 € | 542 € | 7.93 % | 412 € | +130 € |
| Appartement | 2 | 61 000 € | 2 | 1 418 € | 395 € | 7.77 % | 306 € | +89 € |
| Appartement | 1 | 55 000 € | 1 | 1 964 € | 250 € | 5.45 % | 276 € | -26 € |
| Maison | 4 | 152 000 € | 4 | 1 993 € | 385 € | 3.04 % | 763 € | -378 € |
| Maison | 5 | 162 333 € | 3 | 1 517 € | 300 € | 2.22 % | 815 € | -515 € |
| Appartement | 5 | 90 000 € | 1 | 647 € | – | – | 452 € | – |
| Maison | 3 | 122 000 € | 4 | 1 891 € | – | – | 612 € | – |
Plus value immobilière à VALS-LES-BAINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 4 | 96 500 € | 111 500 € | +15.54 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 141 745 € | 152 000 € | +7.23 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 180 000 € | 162 333 € | -9.82 % |
| Studio | 3 | 1 | 62 390 € | 55 000 € | -11.84 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 98 000 € | 60 000 € | -38.78 % |
| Appartement 2p | 6 | 2 | 102 590 € | 61 000 € | -40.54 % |
| Appartement 4p | 5 | 3 | 144 420 € | 82 000 € | -43.22 % |
Où investir près de VALS-LES-BAINS ?
- BOURG-SAINT-ANDEOL : rendement potentiel de 11.84%
- ROIFFIEUX : rentabilité locative de 4.37%
- TOURNON-SUR-RHONE : rentabilité brute potentielle de 5.60%
- GUILHERAND-GRANGES : rendement locatif potentiel de 6.74%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)