Le top rendement locatif pour le village de VERGONGHEON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.53%. Un rendement de 5.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.53% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERGONGHEON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.97% sur VERGONGHEON.
VERGONGHEON (43360) compte environ 1 893 habitants et fait partie du département du Haute-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à VERGONGHEON
Etudiants, actifs et chômage à VERGONGHEON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERGONGHEON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 82 500 € | 2 | 743 € | 380 € | 5.53 % | 401 € | -21 € |
| Maison | 4 | 137 425 € | 2 | 1 707 € | 380 € | 3.32 % | 668 € | -288 € |
| Maison | 3 | 71 000 € | 1 | 747 € | – | – | 345 € | – |
Plus value immobilière à VERGONGHEON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 2 | 92 250 € | 137 425 € | +48.97 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 63 000 € | 71 000 € | +12.70 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 115 000 € | 82 500 € | -28.26 % |
Où investir près de VERGONGHEON ?
- BEAUZAC : rendement potentiel de 5.84%
- AUREC-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.06%
- VALS-PRES-LE-PUY : rentabilité brute potentielle de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)