Investir à VERGONGHEON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VERGONGHEON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.53%. Un rendement de 5.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.53% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERGONGHEON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.22% sur VERGONGHEON.

VERGONGHEON (43360) a une population d’environ 1 893 habitants et appartient au département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERGONGHEON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 82 500 € 2 743 € 380 € 5.53 % 414 € -34 €
Maison 4 137 425 € 2 1 707 € 380 € 3.32 % 690 € -310 €
Maison 3 71 000 € 1 747 € 356 €

Plus value immobilière à VERGONGHEON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 2 103 160 € 137 425 € +33.22 %
Maison 3p 2 1 63 000 € 71 000 € +12.70 %
Maison 5p 3 2 113 000 € 82 500 € -26.99 %

Où investir près de VERGONGHEON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)