Les villes et biens immobiliers les plus rentables pour investir dans le département de l’Aude

On constate un rendement locatif de 9.56% en moyenne pour les appartements dans les villages du département de l’Aude et une rentabilité locative de 8.25% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 8.44% en pour les appartements et de 5.74% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Aude

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 5.35 % 9.56 % 16.39 %
village Maison 3.99 % 8.25 % 27.33 %
ville Appartement 5.02 % 8.44 % 13.12 %
ville Maison 2.50 % 5.74 % 9.05 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Aude

Villes où investir dans l’Aude

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Azille Maison 5p 31 000 € 352 € 706 € 27.33 %
Fleury Maison 2p 107 743 € 2 939 € 2 000 € 22.28 %
Fleury Maison 2p 107 743 € 2 939 € 2 000 € 22.28 %
Fleury Maison 2p 107 743 € 2 939 € 2 000 € 22.28 %
Fleury Maison 2p 107 743 € 2 939 € 2 000 € 22.28 %
Fleury Maison 2p 107 743 € 2 939 € 2 000 € 22.28 %
Azille Maison 2p 25 000 € 297 € 395 € 18.96 %
Alzonne Maison 3p 42 500 € 634 € 495 € 13.98 %
Fitou T1 40 000 € 1 290 € 445 € 13.35 %
Port-la-nouvelle T4 73 197 € 1 030 € 800 € 13.12 %
Sigean T2 45 300 € 1 258 € 490 € 12.98 %
Carcassonne T4 69 902 € 820 € 674 € 11.57 %
Carcassonne T2 44 979 € 980 € 408 € 10.89 %
Salles d aude T3 68 500 € 1 223 € 602 € 10.55 %
Alairac Maison 5p 74 000 € 643 € 650 € 10.54 %
Montreal Maison 3p 63 000 € 1 012 € 550 € 10.48 %
Montreal Maison 3p 63 000 € 1 012 € 550 € 10.48 %
Montreal Maison 3p 63 000 € 1 012 € 550 € 10.48 %
Montreal Maison 3p 63 000 € 1 012 € 550 € 10.48 %
Caunes minervois Maison 4p 79 500 € 957 € 685 € 10.34 %
Carcassonne T5 73 571 € 674 € 631 € 10.29 %
Castelnaudary T1 38 500 € 939 € 320 € 9.97 %
Cuxac d aude T2 38 000 € 950 € 300 € 9.47 %
Castelnaudary T3 67 000 € 1 046 € 528 € 9.46 %
Bram T3 75 000 € 1 153 € 590 € 9.44 %
Alzonne T3 50 000 € 925 € 390 € 9.36 %
Alzonne Maison 4p 87 245 € 915 € 675 € 9.28 %
Leucate Maison 4p 198 833 € 2 798 € 1 500 € 9.05 %
Leucate Maison 5p 199 175 € 2 071 € 1 500 € 9.04 %
Carcassonne T3 67 812 € 1 025 € 500 € 8.85 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier