Où investir dans le Finistère

Le rendement locatif moyen dans les métropoles du département du Finistère est de 5.76% en moyenne pour les maisons et de 7.86% pour les appartements. Pour les villages, une rentabilité de 5.75% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 2.61% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département du Finistère

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 7.39 % 7.86 % 8.28 %
métropole Maison 4.87 % 5.76 % 7.22 %
village Appartement 2.61 % 2.61 % 2.61 %
village Maison 5.75 % 5.75 % 5.75 %
ville Appartement 1.93 % 7.64 % 20.57 %
ville Maison 2.38 % 5.48 % 12.24 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Finistère

Villes où investir dans le Finistère

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Brest T1 49 291 € 1 795 € 340 € 8.28 %
Brest T2 65 400 € 1 450 € 450 € 8.26 %
Quimper T2 64 747 € 1 430 € 440 € 8.15 %
Brest T3 87 621 € 1 354 € 580 € 7.94 %
Rosporden Maison 4p 102 708 € 1 200 € 644 € 7.52 %
Brest T4 101 562 € 1 314 € 629 € 7.43 %
Brest T5 122 591 € 1 271 € 755 € 7.39 %
Quimper T1 52 439 € 1 811 € 322 € 7.37 %
Quimper T3 93 517 € 1 450 € 574 € 7.37 %
Quimper T4 98 133 € 1 230 € 602 € 7.36 %
Quimper Maison 5p 159 536 € 1 559 € 850 € 6.39 %
Plouzane Maison 5p 177 131 € 1 705 € 835 € 5.66 %
Brest Maison 3p 149 132 € 2 148 € 694 € 5.58 %
Brest Maison 4p 157 557 € 1 862 € 704 € 5.36 %
Quimper Maison 4p 148 199 € 1 717 € 650 € 5.26 %
Quimper Maison 3p 148 655 € 2 187 € 650 € 5.25 %
Brest Maison 5p 174 057 € 1 734 € 707 € 4.87 %
Concarneau T2 106 179 € 2 190 € 430 € 4.86 %
Concarneau Maison 5p 207 681 € 2 042 € 753 € 4.35 %
Concarneau T3 166 374 € 2 420 € 598 € 4.31 %
Concarneau Maison 4p 212 144 € 2 148 € 747 € 4.23 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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