Où investir dans le Finistère

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les métropoles du département du Finistère est de 7.86% en moyenne pour les appartements et de 5.76% pour les maisons. Pour les villages, une rentabilité de 5.75% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 2.61% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département du Finistère

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 7.39 % 7.86 % 8.28 %
métropole Maison 4.87 % 5.76 % 7.22 %
village Appartement 2.61 % 2.61 % 2.61 %
village Maison 5.75 % 5.75 % 5.75 %
ville Appartement 1.93 % 7.64 % 20.57 %
ville Maison 2.38 % 5.48 % 12.24 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Finistère

Villes où investir dans le Finistère

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Plouneour-menez Maison 4p 15 000 € 214 € 531 € 42.48 %
Carhaix-plouguer T1 19 250 € 432 € 330 € 20.57 %
Rosporden T1 22 000 € 1 000 € 330 € 18.00 %
Chateaulin T3 33 625 € 592 € 490 € 17.49 %
Chateaulin T1 21 000 € 875 € 299 € 17.09 %
Morlaix T1 21 285 € 733 € 300 € 16.91 %
Coray Maison 3p 36 000 € 433 € 500 € 16.67 %
Lanveoc T4 41 130 € 559 € 547 € 15.96 %
Lesneven T3 41 000 € 828 € 475 € 13.90 %
Loctudy T4 50 000 € 769 € 570 € 13.68 %
Plonevez du faou Maison 4p 40 808 € 569 € 455 € 13.38 %
Pont l abbe T4 60 000 € 769 € 660 € 13.20 %
Rosporden T2 36 571 € 823 € 400 € 13.13 %
Poullaouen Maison 3p 41 000 € 493 € 419 € 12.26 %
Lanveoc Maison 3p 78 410 € 972 € 800 € 12.24 %
Morlaix T5 46 740 € 540 € 460 € 11.81 %
Guimiliau Maison 4p 62 500 € 880 € 595 € 11.42 %
Morlaix T2 40 670 € 865 € 380 € 11.21 %
Morlaix T4 54 094 € 707 € 485 € 10.76 %
Lanveoc T3 57 000 € 770 € 480 € 10.11 %
Saint-pol-de-leon T3 64 875 € 1 025 € 540 € 9.99 %
Melgven Maison 3p 70 000 € 864 € 580 € 9.94 %
Carhaix-plouguer Maison 3p 58 566 € 932 € 476 € 9.75 %
Rosporden T3 62 750 € 1 072 € 507 € 9.70 %
Scaer Maison 3p 68 100 € 1 012 € 550 € 9.69 %
Plougastel-daoulas T4 110 500 € 1 181 € 880 € 9.56 %
Lannilis Maison 3p 75 566 € 1 302 € 600 € 9.53 %
Douarnenez T3 68 103 € 991 € 540 € 9.51 %
Camaret-sur-mer Maison 5p 103 048 € 1 067 € 800 € 9.32 %
Loctudy T1 40 000 € 1 739 € 310 € 9.30 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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