Le rendement locatif moyen dans les métropoles du département du Finistère est de 5.76% en moyenne pour les maisons et de 7.86% pour les appartements. Pour les villages, une rentabilité de 5.75% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 2.61% pour les appartements.
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Rendement locatif moyen dans le département du Finistère
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| métropole | Appartement | 7.39 % | 7.86 % | 8.28 % |
| métropole | Maison | 4.87 % | 5.76 % | 7.22 % |
| village | Appartement | 2.61 % | 2.61 % | 2.61 % |
| village | Maison | 5.75 % | 5.75 % | 5.75 % |
| ville | Appartement | 1.93 % | 7.64 % | 20.57 % |
| ville | Maison | 2.38 % | 5.48 % | 12.24 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Finistère
Villes où investir dans le Finistère
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Brest | T1 | 49 291 € | 1 795 € | 340 € | 8.28 % |
| Brest | T2 | 65 400 € | 1 450 € | 450 € | 8.26 % |
| Quimper | T2 | 64 747 € | 1 430 € | 440 € | 8.15 % |
| Brest | T3 | 87 621 € | 1 354 € | 580 € | 7.94 % |
| Rosporden | Maison 4p | 102 708 € | 1 200 € | 644 € | 7.52 % |
| Brest | T4 | 101 562 € | 1 314 € | 629 € | 7.43 % |
| Brest | T5 | 122 591 € | 1 271 € | 755 € | 7.39 % |
| Quimper | T1 | 52 439 € | 1 811 € | 322 € | 7.37 % |
| Quimper | T3 | 93 517 € | 1 450 € | 574 € | 7.37 % |
| Quimper | T4 | 98 133 € | 1 230 € | 602 € | 7.36 % |
| Quimper | Maison 5p | 159 536 € | 1 559 € | 850 € | 6.39 % |
| Plouzane | Maison 5p | 177 131 € | 1 705 € | 835 € | 5.66 % |
| Brest | Maison 3p | 149 132 € | 2 148 € | 694 € | 5.58 % |
| Brest | Maison 4p | 157 557 € | 1 862 € | 704 € | 5.36 % |
| Quimper | Maison 4p | 148 199 € | 1 717 € | 650 € | 5.26 % |
| Quimper | Maison 3p | 148 655 € | 2 187 € | 650 € | 5.25 % |
| Brest | Maison 5p | 174 057 € | 1 734 € | 707 € | 4.87 % |
| Concarneau | T2 | 106 179 € | 2 190 € | 430 € | 4.86 % |
| Concarneau | Maison 5p | 207 681 € | 2 042 € | 753 € | 4.35 % |
| Concarneau | T3 | 166 374 € | 2 420 € | 598 € | 4.31 % |
| Concarneau | Maison 4p | 212 144 € | 2 148 € | 747 € | 4.23 % |
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Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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