A POINTE A PITRE, un rendement locatif de 1.49% et jusqu’à 9.00% est possible. Le top rendement locatif pour POINTE A PITRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à POINTE A PITRE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.78%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POINTE A PITRE est de 78.66% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POINTE A PITRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POINTE A PITRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 60 000 € | 1 | 1 016 € | 450 € | 9.00 % | 293 € | +157 € |
| Appartement | 3 | 123 462 € | 16 | 1 916 € | 800 € | 7.78 % | 604 € | +196 € |
| Appartement | 4 | 108 666 € | 6 | 1 298 € | 690 € | 7.62 % | 532 € | +158 € |
| Appartement | 5 | 160 000 € | 2 | 2 012 € | 850 € | 6.38 % | 783 € | +67 € |
| Appartement | 1 | 390 000 € | 1 | 19 500 € | 485 € | 1.49 % | 1 908 € | -1423 € |
Plus value immobilière à POINTE A PITRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 23 | 16 | 69 104 € | 123 462 € | +78.66 % |
| Appartement 4p | 29 | 6 | 71 999 € | 108 666 € | +50.93 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 159 106 € | 84 000 € | -47.21 % |
Où investir près de POINTE A PITRE ?
- SAINT FRANCOIS : rendement potentiel de 8.17%
- MORNE A L EAU : rentabilité locative de 9.23%
- LE MOULE : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- LE GOSIER : rendement locatif potentiel de 7.01%
- LES ABYMES : rentabilité locative de 11.90%
- BAIE MAHAULT : rentabilité brute potentielle de 9.02%
- PETIT BOURG : rendement locatif potentiel de 7.26%
- LAMENTIN : rentabilité locative de 5.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)