Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour PETIT BOURG est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.86%. Un rendement de 8.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.86% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PETIT BOURG est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 8.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.27% sur PETIT BOURG.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETIT BOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 128 624 € | 4 | 1 670 € | 950 € | 8.86 % | 629 € | +321 € |
| Appartement | 1 | 62 000 € | 1 | 3 444 € | 450 € | 8.71 % | 303 € | +147 € |
| Maison | 4 | 231 255 € | 14 | 2 078 € | 1 400 € | 7.26 % | 1 131 € | +269 € |
| Appartement | 2 | 142 633 € | 3 | 3 056 € | 750 € | 6.31 % | 698 € | +52 € |
| Maison | 3 | 176 585 € | 6 | 2 407 € | 880 € | 5.98 % | 864 € | +16 € |
| Appartement | 3 | 164 250 € | 4 | 2 498 € | 800 € | 5.84 % | 803 € | -3 € |
| Maison | 5 | 453 333 € | 3 | 3 636 € | 1 350 € | 3.57 % | 2 217 € | -867 € |
| Maison | 1 | 4 033 € | 1 | 201 € | – | – | 20 € | – |
| Appartement | 5 | 97 608 € | 1 | 1 176 € | – | – | 477 € | – |
Plus value immobilière à PETIT BOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 3 | 303 696 € | 453 333 € | +49.27 % |
| Appartement 2p | 5 | 3 | 137 650 € | 142 633 € | +3.62 % |
| Maison 4p | 28 | 14 | 233 936 € | 231 255 € | -1.15 % |
| Maison 3p | 13 | 6 | 180 057 € | 176 585 € | -1.93 % |
| Studio | 1 | 1 | 65 000 € | 62 000 € | -4.62 % |
| Appartement 3p | 23 | 4 | 179 867 € | 164 250 € | -8.68 % |
| Appartement 4p | 8 | 4 | 245 375 € | 128 624 € | -47.58 % |
Où investir près de PETIT BOURG ?
- LES ABYMES : rendement potentiel de 11.90%
- BAIE MAHAULT : rentabilité locative de 9.02%
- POINTE A PITRE : rentabilité brute potentielle de 7.78%
- LAMENTIN : rendement locatif potentiel de 5.92%
- LE MOULE : rentabilité locative de 5.72%
- MORNE A L EAU : rentabilité brute potentielle de 9.23%
- LE GOSIER : rendement locatif potentiel de 7.01%
- SAINT FRANCOIS : rentabilité locative de 8.17%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)