Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour MORNE A L EAU est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.29%. Une rentabilité de 10.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.29% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MORNE A L EAU est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.23%.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORNE A L EAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 3 333 € | 600 € | 10.29 % | 342 € | +258 € |
| Maison | 4 | 123 448 € | 8 | 1 626 € | 950 € | 9.23 % | 604 € | +346 € |
| Maison | 5 | 131 219 € | 4 | 1 384 € | 750 € | 6.86 % | 642 € | +108 € |
| Maison | 3 | 632 902 € | 7 | 8 652 € | – | – | 3 096 € | – |
Plus value immobilière à MORNE A L EAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 8 | 137 860 € | 123 448 € | -10.45 % |
Où investir près de MORNE A L EAU ?
- POINTE A PITRE : rendement potentiel de 7.78%
- SAINT FRANCOIS : rentabilité locative de 8.17%
- LE MOULE : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- LAMENTIN : rendement locatif potentiel de 5.92%
- PETIT BOURG : rentabilité locative de 7.26%
- LE GOSIER : rentabilité brute potentielle de 7.01%
- BAIE MAHAULT : rendement locatif potentiel de 9.02%
- LES ABYMES : rentabilité locative de 11.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)