Investir à LES ABYMES, un bon rendement locatif ?

LES ABYMES a un rendement locatif compris entre 6.16% et 11.90%. Le meilleur rendement locatif pour LES ABYMES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.90%. Une rentabilité de 11.90% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.90% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LES ABYMES est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.90% sur LES ABYMES.

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Investir à LES ABYMES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ABYMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 76 720 € 10 1 110 € 761 € 11.90 % 375 € +386 €
Maison 2 60 020 € 5 1 508 € 575 € 11.50 % 294 € +281 €
Appartement 1 65 850 € 10 2 513 € 545 € 9.93 % 322 € +223 €
Appartement 5 115 666 € 3 1 209 € 860 € 8.92 % 566 € +294 €
Appartement 2 80 571 € 7 1 886 € 590 € 8.79 % 394 € +196 €
Appartement 3 103 518 € 12 1 701 € 670 € 7.77 % 506 € +164 €
Maison 4 150 011 € 17 1 816 € 875 € 7.00 % 734 € +141 €
Maison 5 138 123 € 8 1 202 € 800 € 6.95 % 676 € +124 €
Maison 3 126 620 € 4 1 828 € 650 € 6.16 % 619 € +31 €

Plus value immobilière à LES ABYMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 14 3 82 678 € 115 666 € +39.90 %
Appartement 3p 21 12 103 380 € 103 518 € +0.13 %
Maison 5p 8 8 138 165 € 138 123 € -0.03 %
Maison 4p 16 17 159 197 € 150 011 € -5.77 %
Studio 11 10 70 818 € 65 850 € -7.02 %
Appartement 4p 35 10 100 308 € 76 720 € -23.52 %
Maison 2p 4 5 90 125 € 60 020 € -33.40 %
Appartement 2p 18 7 124 691 € 80 571 € -35.38 %

Où investir près de LES ABYMES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)