Où investir dans le Puy-de-dôme

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les métropoles du département du Puy-de-dôme est de 6.66% en moyenne pour les appartements et de 4.48% pour les maisons. Quand aux villages, un rendement locatif moyen de 6.77% pour un appartement et de 5.89% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département du Puy-de-dôme

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
métropole Appartement 5.68 % 6.66 % 8.12 %
métropole Maison 2.03 % 4.48 % 6.04 %
village Appartement 3.25 % 6.77 % 18.94 %
village Maison 3.06 % 5.89 % 10.07 %
ville Appartement 2.69 % 7.02 % 22.00 %
ville Maison 2.08 % 5.74 % 13.69 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Puy-de-dôme

Villes où investir au Puy-de-dôme

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Saint eloy les mines T3 3 000 € 61 € 398 € 159.20 %
Billom T2 6 500 € 325 € 362 € 66.83 %
Thiers T1 5 000 € 100 € 261 € 62.64 %
Saint eloy les mines T2 12 000 € 296 € 350 € 35.00 %
Billom T3 30 000 € 352 € 550 € 22.00 %
Marsac-en-livradois T3 28 510 € 395 € 450 € 18.94 %
Saint-remy-sur-durolle Maison 4p 39 400 € 766 € 507 € 15.44 %
Saint eloy les mines Maison 3p 35 687 € 540 € 450 € 15.13 %
Ambert T3 34 500 € 638 € 426 € 14.82 %
La monnerie-le montel Maison 3p 34 375 € 419 € 420 € 14.66 %
Issoire Maison 2p 40 750 € 910 € 465 € 13.69 %
Thiers T2 26 628 € 589 € 300 € 13.52 %
Beauregard-l eveque Maison 4p 58 000 € 966 € 619 € 12.81 %
Royat T1 39 646 € 1 423 € 405 € 12.26 %
Thiers T4 54 611 € 626 € 500 € 10.99 %
Saint eloy les mines Maison 4p 74 000 € 847 € 650 € 10.54 %
Marsac-en-livradois Maison 4p 66 750 € 981 € 560 € 10.07 %
Romagnat T3 80 876 € 1 297 € 675 € 10.02 %
Thiers Maison 3p 58 125 € 849 € 464 € 9.58 %
Auzat-la-combelle Maison 5p 74 014 € 779 € 580 € 9.40 %
Saint-germain-lembron Maison 4p 91 583 € 957 € 717 € 9.39 %
Issoire Maison 3p 73 550 € 1 036 € 560 € 9.14 %
Auzat-la-combelle Maison 3p 70 263 € 1 110 € 532 € 9.09 %
Ambert T2 49 720 € 1 243 € 370 € 8.93 %
Thiers Maison 4p 79 346 € 924 € 585 € 8.85 %
Thiers T5 75 353 € 722 € 555 € 8.84 %
Chamalieres T1 55 290 € 1 845 € 399 € 8.66 %
Combronde Maison 4p 97 882 € 1 023 € 700 € 8.58 %
Les martres de veyre T3 76 350 € 1 261 € 545 € 8.57 %
Le cendre T3 84 000 € 1 292 € 580 € 8.29 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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