Le meilleur rendement locatif pour LAUDUN L ARDOISE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAUDUN L ARDOISE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAUDUN L ARDOISE est de 64.17% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAUDUN L ARDOISE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LAUDUN L ARDOISE (30290, 30290) compte environ 6 180 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à LAUDUN L ARDOISE
Chômage, étudiants et actifs à LAUDUN L ARDOISE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAUDUN L ARDOISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 211 735 € | 12 | 1 904 € | 965 € | 5.47 % | 1 030 € | -65 € |
| Maison | 4 | 193 321 € | 26 | 2 191 € | 838 € | 5.20 % | 940 € | -102 € |
| Appartement | 2 | 97 500 € | 2 | 1 893 € | 420 € | 5.17 % | 474 € | -54 € |
| Maison | 3 | 180 275 € | 8 | 2 162 € | 700 € | 4.66 % | 877 € | -177 € |
| Maison | 2 | 120 750 € | 2 | 2 464 € | – | – | 587 € | – |
| Appartement | 4 | 165 000 € | 1 | 1 447 € | – | – | 803 € | – |
Plus value immobilière à LAUDUN L ARDOISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 8 | 112 750 € | 185 100 € | +64.17 % |
| Maison 5p | 9 | 12 | 174 000 € | 218 500 € | +25.57 % |
| Maison 4p | 17 | 26 | 180 490 € | 188 000 € | +4.16 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 108 000 € | 97 500 € | -9.72 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 212 500 € | 165 000 € | -22.35 % |
Où investir près de LAUDUN L ARDOISE ?
- BELLEGARDE : rendement potentiel de 5.48%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité locative de 4.21%
- UCHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- CAISSARGUES : rendement locatif potentiel de 5.59%
- ROCHEFORT-DU-GARD : rentabilité locative de 4.74%
- GENERAC : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- MONTFRIN : rendement locatif potentiel de 4.50%
- PONT ST ESPRIT : rentabilité locative de 11.21%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rentabilité brute potentielle de 4.47%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)