LONS LE SAUNIER a une rentabilité locative allant de 3.08% à 9.39%. Le top rendement locatif pour la ville de LONS LE SAUNIER est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.39%. Un rendement de 9.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.39% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LONS LE SAUNIER est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.47% sur LONS LE SAUNIER.
LONS LE SAUNIER (39000) compte environ 18 151 habitants et fait partie du département du Jura.
Tendance du marché de l’immobilier à LONS LE SAUNIER
Etudiants, actifs et chômage à LONS LE SAUNIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONS LE SAUNIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 43 947 € | 8 | 1 389 € | 344 € | 9.39 % | 214 € | +130 € |
| Appartement | 4 | 103 994 € | 32 | 1 203 € | 641 € | 7.40 % | 506 € | +135 € |
| Appartement | 2 | 72 951 € | 19 | 1 340 € | 436 € | 7.17 % | 355 € | +81 € |
| Maison | 2 | 87 600 € | 2 | 2 162 € | 455 € | 6.23 % | 426 € | +29 € |
| Appartement | 5 | 131 125 € | 8 | 1 317 € | 650 € | 5.95 % | 638 € | +12 € |
| Appartement | 3 | 103 642 € | 55 | 1 434 € | 498 € | 5.77 % | 504 € | -6 € |
| Maison | 5 | 179 376 € | 14 | 1 708 € | 800 € | 5.35 % | 873 € | -73 € |
| Maison | 4 | 182 354 € | 12 | 1 792 € | 761 € | 5.01 % | 887 € | -126 € |
| Maison | 3 | 195 000 € | 1 | 2 215 € | 500 € | 3.08 % | 949 € | -449 € |
Plus value immobilière à LONS LE SAUNIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 19 | 12 | 123 100 € | 168 000 € | +36.47 % |
| Appartement 5p | 11 | 8 | 130 000 € | 142 000 € | +9.23 % |
| Maison 5p | 14 | 14 | 154 040 € | 164 872 € | +7.03 % |
| Appartement 2p | 15 | 19 | 65 000 € | 68 500 € | +5.38 % |
| Appartement 4p | 28 | 32 | 87 500 € | 92 000 € | +5.14 % |
| Appartement 3p | 44 | 55 | 93 800 € | 91 200 € | -2.77 % |
| Studio | 18 | 8 | 47 000 € | 44 990 € | -4.28 % |
| Maison 3p | 7 | 1 | 127 500 € | 91 200 € | -28.47 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 135 000 € | 68 500 € | -49.26 % |
Où investir près de LONS LE SAUNIER ?
- HAUTS DE BIENNE : rendement potentiel de 15.61%
- DOLE : rentabilité locative de 7.75%
- LES ROUSSES : rentabilité brute potentielle de 8.48%
- TAVAUX : rendement locatif potentiel de 6.98%
- SAINT-CLAUDE : rentabilité locative de 25.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)