Le plus haut rendement locatif pour LES ROUSSES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.48%. Un rendement de 8.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.48% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES ROUSSES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.11%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.91% sur LES ROUSSES. A noter que LES ROUSSES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
LES ROUSSES (39220, 39220, 39400, 39400, 39400) compte environ 3 373 habitants et fait partie du département du Jura.
Tendance du marché de l’immobilier à LES ROUSSES
Retraités, actifs et chômage à LES ROUSSES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ROUSSES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 63 701 € | 14 | 2 103 € | 450 € | 8.48 % | 310 € | +140 € |
| Appartement | 2 | 78 435 € | 25 | 2 469 € | 530 € | 8.11 % | 382 € | +148 € |
| Appartement | 3 | 180 467 € | 9 | 2 702 € | 850 € | 5.65 % | 878 € | -28 € |
| Appartement | 4 | 239 500 € | 2 | 2 706 € | 840 € | 4.21 % | 1 165 € | -325 € |
| Maison | 3 | 197 160 € | 4 | 2 434 € | – | – | 959 € | – |
| Maison | 4 | 233 500 € | 4 | 2 538 € | – | – | 1 136 € | – |
| Appartement | 5 | 201 500 € | 1 | 2 583 € | – | – | 980 € | – |
| Maison | 5 | 418 943 € | 3 | 3 491 € | – | – | 2 038 € | – |
| Maison | 2 | 207 250 € | 1 | 4 934 € | – | – | 1 008 € | – |
Plus value immobilière à LES ROUSSES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 20 | 9 | 134 415 € | 180 000 € | +33.91 % |
| Studio | 14 | 14 | 47 700 € | 63 750 € | +33.65 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 305 830 € | 365 930 € | +19.65 % |
| Appartement 4p | 6 | 2 | 232 250 € | 239 500 € | +3.12 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 200 000 € | 201 500 € | +0.75 % |
| Appartement 2p | 23 | 25 | 62 000 € | 59 700 € | -3.71 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 256 000 € | 215 000 € | -16.02 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 600 000 € | 207 250 € | -65.46 % |
Où investir près de LES ROUSSES ?
- TAVAUX : rendement potentiel de 6.98%
- LONS LE SAUNIER : rentabilité locative de 9.39%
- HAUTS DE BIENNE : rentabilité brute potentielle de 15.61%
- SAINT-CLAUDE : rendement locatif potentiel de 25.54%
- DOLE : rentabilité locative de 7.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)