Investir à HAUTS DE BIENNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour HAUTS DE BIENNE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.61%. Une rentabilité de 15.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.61% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HAUTS DE BIENNE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 15.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.74% sur HAUTS DE BIENNE.

HAUTS DE BIENNE (39400, 39400, 39400) compte environ 5 693 habitants et fait partie du département du Jura.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAUTS DE BIENNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 37 043 € 8 489 € 482 € 15.61 % 181 € +301 €
Appartement 1 25 230 € 1 1 096 € 322 € 15.32 % 123 € +199 €
Appartement 3 49 261 € 10 738 € 543 € 13.23 % 241 € +302 €
Appartement 5 100 000 € 2 961 € 800 € 9.60 % 489 € +311 €
Appartement 4 89 425 € 10 1 049 € 692 € 9.29 % 437 € +255 €
Maison 4 189 480 € 10 1 857 € 927 €
Maison 3 71 787 € 2 747 € 351 €
Maison 5 205 000 € 1 2 091 € 1 003 €

Plus value immobilière à HAUTS DE BIENNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 10 143 790 € 189 425 € +31.74 %
Appartement 5p 2 2 97 500 € 100 000 € +2.56 %
Appartement 3p 13 10 66 224 € 49 261 € -25.61 %
Appartement 4p 4 10 139 387 € 89 425 € -35.84 %
Studio 5 1 39 500 € 25 230 € -36.13 %
Appartement 2p 7 8 67 500 € 37 043 € -45.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)