Le meilleur rendement locatif pour HAUTS DE BIENNE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.61%. Une rentabilité de 15.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.61% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HAUTS DE BIENNE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 15.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.86% sur HAUTS DE BIENNE.
HAUTS DE BIENNE (39400, 39400, 39400) compte environ 5 693 habitants et fait partie du département du Jura.
Tendance du marché de l’immobilier à HAUTS DE BIENNE
Chômage, étudiants et actifs à HAUTS DE BIENNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAUTS DE BIENNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 37 043 € | 8 | 489 € | 482 € | 15.61 % | 180 € | +302 € |
| Appartement | 1 | 25 230 € | 1 | 1 096 € | 322 € | 15.32 % | 123 € | +199 € |
| Appartement | 3 | 49 261 € | 10 | 738 € | 543 € | 13.23 % | 240 € | +303 € |
| Appartement | 5 | 100 000 € | 2 | 961 € | 800 € | 9.60 % | 486 € | +314 € |
| Appartement | 4 | 89 425 € | 10 | 1 049 € | 692 € | 9.29 % | 435 € | +257 € |
| Maison | 4 | 189 480 € | 10 | 1 857 € | – | – | 922 € | – |
| Maison | 3 | 71 787 € | 2 | 747 € | – | – | 349 € | – |
| Maison | 5 | 205 000 € | 1 | 2 091 € | – | – | 997 € | – |
Plus value immobilière à HAUTS DE BIENNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 10 | 147 000 € | 189 425 € | +28.86 % |
| Appartement 5p | 2 | 2 | 97 500 € | 100 000 € | +2.56 % |
| Appartement 3p | 13 | 10 | 48 000 € | 44 150 € | -8.02 % |
| Appartement 2p | 7 | 8 | 49 000 € | 35 000 € | -28.57 % |
| Studio | 5 | 1 | 35 500 € | 25 230 € | -28.93 % |
| Appartement 4p | 4 | 10 | 134 650 € | 77 000 € | -42.81 % |
Où investir près de HAUTS DE BIENNE ?
- LONS LE SAUNIER : rendement potentiel de 9.39%
- TAVAUX : rentabilité locative de 6.98%
- DOLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- LES ROUSSES : rendement locatif potentiel de 8.48%
- SAINT-CLAUDE : rentabilité locative de 25.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)