Investir à TAVAUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TAVAUX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.94%. Un rendement de 7.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.94% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TAVAUX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.38% sur TAVAUX.

TAVAUX (39500) a une population d’environ 4 079 habitants et appartient au département du Jura.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TAVAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 67 750 € 2 1 034 € 448 € 7.94 % 331 € +117 €
Maison 5 111 783 € 6 1 114 € 650 € 6.98 % 547 € +103 €
Maison 4 111 475 € 12 1 303 € 600 € 6.46 % 545 € +55 €
Appartement 2 119 000 € 1 2 380 € 425 € 4.29 % 582 € -157 €
Maison 3 107 500 € 2 1 155 € 526 €
Appartement 1 23 000 € 1 1 769 € 112 €

Plus value immobilière à TAVAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 80 000 € 107 500 € +34.38 %
Maison 4p 22 12 97 950 € 111 475 € +13.81 %
Maison 5p 7 6 101 508 € 111 783 € +10.12 %
Appartement 3p 6 2 63 083 € 67 750 € +7.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)