Le top rendement locatif pour la ville de TAVAUX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.94%. Un rendement de 7.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.94% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TAVAUX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.97% sur TAVAUX.
TAVAUX (39500) a une population d’environ 4 079 habitants et appartient au département du Jura.
Tendance du marché de l’immobilier à TAVAUX
Actifs, chômage et étudiants à TAVAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TAVAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 67 750 € | 2 | 1 034 € | 448 € | 7.94 % | 330 € | +118 € |
| Maison | 5 | 111 783 € | 6 | 1 114 € | 650 € | 6.98 % | 544 € | +106 € |
| Maison | 4 | 111 475 € | 12 | 1 303 € | 600 € | 6.46 % | 542 € | +58 € |
| Appartement | 2 | 119 000 € | 1 | 2 380 € | 425 € | 4.29 % | 579 € | -154 € |
| Maison | 3 | 107 500 € | 2 | 1 155 € | – | – | 523 € | – |
| Appartement | 1 | 23 000 € | 1 | 1 769 € | – | – | 112 € | – |
Plus value immobilière à TAVAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 22 | 12 | 81 500 € | 110 000 € | +34.97 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 80 000 € | 107 500 € | +34.38 % |
| Maison 5p | 7 | 6 | 100 000 € | 119 350 € | +19.35 % |
| Appartement 3p | 6 | 2 | 62 750 € | 67 750 € | +7.97 % |
Où investir près de TAVAUX ?
- LES ROUSSES : rendement potentiel de 8.48%
- HAUTS DE BIENNE : rentabilité locative de 15.61%
- LONS LE SAUNIER : rentabilité brute potentielle de 9.39%
- DOLE : rendement locatif potentiel de 7.75%
- SAINT-CLAUDE : rentabilité locative de 25.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)