Investir à LONS LE SAUNIER, un bon rendement locatif ?

LONS LE SAUNIER a une rentabilité locative allant de 3.08% à 9.39%. Le plus haut rendement locatif pour LONS LE SAUNIER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.39%. Un rendement de 9.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.39% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LONS LE SAUNIER est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.69% sur LONS LE SAUNIER.

La ville de LONS LE SAUNIER (39000) a une population d’environ 18 151 habitants et appartient au département du Jura.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONS LE SAUNIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 43 947 € 8 1 389 € 344 € 9.39 % 215 € +129 €
Appartement 4 103 994 € 32 1 203 € 641 € 7.40 % 509 € +132 €
Appartement 2 72 951 € 19 1 340 € 436 € 7.17 % 357 € +79 €
Maison 2 87 600 € 2 2 162 € 455 € 6.23 % 428 € +27 €
Appartement 5 131 125 € 8 1 317 € 650 € 5.95 % 641 € +9 €
Appartement 3 103 642 € 55 1 434 € 498 € 5.77 % 507 € -9 €
Maison 5 179 376 € 14 1 708 € 800 € 5.35 % 877 € -77 €
Maison 4 182 354 € 12 1 792 € 761 € 5.01 % 892 € -131 €
Maison 3 195 000 € 1 2 215 € 500 € 3.08 % 954 € -454 €

Plus value immobilière à LONS LE SAUNIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 19 12 126 031 € 182 354 € +44.69 %
Maison 5p 14 14 166 584 € 179 376 € +7.68 %
Appartement 5p 11 8 128 409 € 131 125 € +2.12 %
Appartement 2p 15 19 74 192 € 72 951 € -1.67 %
Maison 3p 7 1 92 814 € 91 200 € -1.74 %
Appartement 3p 44 55 107 161 € 103 642 € -3.28 %
Appartement 4p 28 32 118 174 € 103 994 € -12.00 %
Studio 18 8 51 455 € 43 947 € -14.59 %
Maison 2p 2 2 135 000 € 68 500 € -49.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)