BRIENON SUR ARMANCON a une rentabilité locative allant de 6.17% à 26.82%. Le plus haut rendement locatif pour BRIENON SUR ARMANCON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 26.82%. Une rentabilité de 26.82% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.82% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRIENON SUR ARMANCON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 16.76%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.03% sur BRIENON SUR ARMANCON.
BRIENON SUR ARMANCON (89210, 89210) compte environ 3 220 habitants et fait partie du département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BRIENON SUR ARMANCON
Actifs, chômage et étudiants à BRIENON SUR ARMANCON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIENON SUR ARMANCON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 21 250 € | 2 | 345 € | 475 € | 26.82 % | 103 € | +372 € |
| Maison | 3 | 36 150 € | 4 | 558 € | 505 € | 16.76 % | 176 € | +329 € |
| Maison | 4 | 80 357 € | 7 | 1 063 € | 720 € | 10.75 % | 391 € | +329 € |
| Maison | 2 | 51 375 € | 4 | 1 276 € | 420 € | 9.81 % | 250 € | +170 € |
| Maison | 5 | 119 250 € | 6 | 1 373 € | 720 € | 7.25 % | 580 € | +140 € |
| Appartement | 4 | 82 500 € | 1 | 877 € | 424 € | 6.17 % | 401 € | +23 € |
Plus value immobilière à BRIENON SUR ARMANCON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 6 | 93 000 € | 120 000 € | +29.03 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 35 000 € | 42 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 8 | 7 | 90 500 € | 85 000 € | -6.08 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 27 500 € | 21 250 € | -22.73 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 49 000 € | 24 250 € | -50.51 % |
Où investir près de BRIENON SUR ARMANCON ?
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rendement potentiel de 6.13%
- CHENY : rentabilité locative de 7.29%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rentabilité brute potentielle de 5.19%
- MIGENNES : rendement locatif potentiel de 9.57%
- AUXERRE : rentabilité locative de 8.25%
- VERMENTON : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- MONETEAU : rendement locatif potentiel de 7.12%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rentabilité locative de 6.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)