MAGNAC-BOURG a une rentabilité locative allant de 7.34% à 10.93%. A MAGNAC-BOURG, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.93%. Une rentabilité de 10.93% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.93% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAGNAC-BOURG est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.56% sur MAGNAC-BOURG.
MAGNAC-BOURG (87380) compte environ 1 128 habitants et fait partie du département du Haute-vienne.
Chômage, étudiants et actifs à MAGNAC-BOURG
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAGNAC-BOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 58 166 € | 3 | 789 € | 530 € | 10.93 % | 283 € | +247 € |
| Maison | 4 | 102 700 € | 5 | 1 111 € | 628 € | 7.34 % | 500 € | +128 € |
Plus value immobilière à MAGNAC-BOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 90 000 € | 108 500 € | +20.56 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 100 000 € | 68 000 € | -32.00 % |
Où investir près de MAGNAC-BOURG ?
- ROCHECHOUART : rendement potentiel de 9.51%
- CONDAT-SUR-VIENNE : rentabilité locative de 8.76%
- BELLAC : rentabilité brute potentielle de 10.11%
- PANAZOL : rendement locatif potentiel de 6.43%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité locative de 5.67%
- RILHAC RANCON : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- LIMOGES : rendement locatif potentiel de 8.46%
- BOISSEUIL : rentabilité locative de 5.55%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rentabilité brute potentielle de 7.81%
- ARNAC-LA-POSTE : rendement locatif potentiel de 6.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)