Investir à MAGNAC-BOURG, un bon rendement locatif ?

MAGNAC-BOURG a une rentabilité locative qui oscille entre 7.34% et 10.93%. Le meilleur rendement locatif pour MAGNAC-BOURG semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.93%. Une rentabilité de 10.93% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.93% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAGNAC-BOURG est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.34%.

MAGNAC-BOURG (87380) compte environ 1 128 habitants et fait partie du département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAGNAC-BOURG

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 58 166 € 3 789 € 530 € 10.93 % 285 € +245 €
Maison 4 102 700 € 5 1 111 € 628 € 7.34 % 502 € +126 €

Plus value immobilière à MAGNAC-BOURG, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 5 90 000 € 102 700 € +14.11 %
Maison 3p 3 3 88 666 € 58 166 € -34.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)