MAGNAC-BOURG a une rentabilité locative allant de 7.34% à 10.93%. Le top rendement locatif pour le village de MAGNAC-BOURG est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.93%. Une rentabilité de 10.93% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.93% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAGNAC-BOURG est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.34%.
MAGNAC-BOURG (87380) a une population d’environ 1 128 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAGNAC-BOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 58 166 € | 3 | 789 € | 530 € | 10.93 % | 292 € | +238 € |
| Maison | 4 | 102 700 € | 5 | 1 111 € | 628 € | 7.34 % | 516 € | +112 € |
Plus value immobilière à MAGNAC-BOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 90 000 € | 102 700 € | +14.11 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 88 666 € | 58 166 € | -34.40 % |
Où investir près de MAGNAC-BOURG ?
- AIXE-SUR-VIENNE : rendement potentiel de 7.92%
- ROCHECHOUART : rentabilité locative de 9.51%
- RILHAC RANCON : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- CHAPTELAT : rendement locatif potentiel de 10.21%
- BOISSEUIL : rentabilité locative de 5.55%
- CONDAT-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 8.76%
- SAINT-JOUVENT : rendement locatif potentiel de 9.05%
- LIMOGES : rentabilité locative de 8.46%
- ISLE : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- PANAZOL : rendement locatif potentiel de 6.43%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)