Le rendement locatif moyen dans les villages du département de l’Ain est de 4.00% en moyenne pour les maisons et de 5.73% pour les appartements. Pour les villes, une rentabilité de 5.65% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 6.01% pour les appartements.
Rendement locatif moyen dans le département de l’Ain
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 1.12 % | 5.73 % | 9.00 % |
| village | Maison | 3.12 % | 4.00 % | 4.65 % |
| ville | Appartement | 3.86 % | 6.01 % | 10.74 % |
| ville | Maison | 3.03 % | 5.65 % | 10.53 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Ain
Villes où investir dans l’Ain
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-etienne-du-bois | Maison 5p | 80 000 € | 1 000 € | 782 € | 11.73 % |
| Saint-etienne-du-bois | Maison 5p | 80 000 € | 1 000 € | 782 € | 11.73 % |
| Amberieu-en-bugey | T1 | 39 333 € | 1 638 € | 352 € | 10.74 % |
| Bellegarde-sur-valserine | Maison 3p | 120 800 € | 1 602 € | 1 060 € | 10.53 % |
| Bellegarde-sur-valserine | Maison 5p | 229 811 € | 2 095 € | 1 990 € | 10.39 % |
| Saint-rambert-en-bugey | T2 | 33 300 € | 1 040 € | 276 € | 9.95 % |
| Bellegarde-sur-valserine | T1 | 61 000 € | 1 906 € | 500 € | 9.84 % |
| Bage-la-ville | Maison 3p | 90 000 € | 750 € | 680 € | 9.07 % |
| Bourg-en-bresse | T1 | 50 150 € | 1 594 € | 379 € | 9.07 % |
| Saint-paul-de-varax | T3 | 82 000 € | 1 242 € | 615 € | 9.00 % |
| Bourg-en-bresse | Maison 5p | 95 000 € | 879 € | 712 € | 8.99 % |
| St-jean-de-gonville | T1 | 107 500 € | 4 479 € | 795 € | 8.87 % |
| Nurieux-volognat | Maison 2p | 70 000 € | 707 € | 510 € | 8.74 % |
| Saint-etienne-du-bois | Maison 4p | 124 000 € | 1 653 € | 864 € | 8.36 % |
| Saint-etienne-du-bois | Maison 4p | 124 000 € | 1 653 € | 864 € | 8.36 % |
| Prevessin-moens | Maison 4p | 419 095 € | 4 294 € | 2 850 € | 8.16 % |
| Saint-rambert-en-bugey | Maison 2p | 54 000 € | 1 611 € | 359 € | 7.98 % |
| Prevessin-moens | T1 | 128 333 € | 4 476 € | 850 € | 7.95 % |
| Bourg-en-bresse | T3 | 95 578 € | 1 418 € | 628 € | 7.88 % |
| St-jean-de-gonville | T2 | 141 566 € | 3 725 € | 915 € | 7.76 % |
| Saint-rambert-en-bugey | T3 | 67 000 € | 930 € | 432 € | 7.74 % |
| Thoiry | T4 | 295 736 € | 3 520 € | 1 900 € | 7.71 % |
| Thoiry | T4 | 295 736 € | 3 520 € | 1 900 € | 7.71 % |
| Thoiry | T4 | 295 736 € | 3 520 € | 1 900 € | 7.71 % |
| Bage-la-ville | Maison 4p | 112 500 € | 1 113 € | 722 € | 7.70 % |
| Bourg-en-bresse | T2 | 74 452 € | 1 494 € | 475 € | 7.66 % |
| Nurieux-volognat | Maison 5p | 130 000 € | 1 181 € | 821 € | 7.58 % |
| St-genis-pouilly | T1 | 129 237 € | 3 565 € | 795 € | 7.38 % |
| Bellegarde-sur-valserine | T5 | 165 000 € | 1 853 € | 1 000 € | 7.27 % |
| Bellegarde-sur-valserine | T2 | 86 726 € | 1 808 € | 525 € | 7.26 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier