Où investir dans l’Ain

Le rendement locatif moyen dans les villages du département de l’Ain est de 4.00% en moyenne pour les maisons et de 5.73% pour les appartements. Pour les villes, une rentabilité de 5.65% pour de l’investissement locatif est possible pour les maisons et 6.01% pour les appartements.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Ain

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 1.12 % 5.73 % 9.00 %
village Maison 3.12 % 4.00 % 4.65 %
ville Appartement 3.86 % 6.01 % 10.74 %
ville Maison 3.03 % 5.65 % 10.53 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Ain

Villes où investir dans l’Ain

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Saint-etienne-du-bois Maison 5p 80 000 € 1 000 € 782 € 11.73 %
Saint-etienne-du-bois Maison 5p 80 000 € 1 000 € 782 € 11.73 %
Amberieu-en-bugey T1 39 333 € 1 638 € 352 € 10.74 %
Bellegarde-sur-valserine Maison 3p 120 800 € 1 602 € 1 060 € 10.53 %
Bellegarde-sur-valserine Maison 5p 229 811 € 2 095 € 1 990 € 10.39 %
Saint-rambert-en-bugey T2 33 300 € 1 040 € 276 € 9.95 %
Bellegarde-sur-valserine T1 61 000 € 1 906 € 500 € 9.84 %
Bage-la-ville Maison 3p 90 000 € 750 € 680 € 9.07 %
Bourg-en-bresse T1 50 150 € 1 594 € 379 € 9.07 %
Saint-paul-de-varax T3 82 000 € 1 242 € 615 € 9.00 %
Bourg-en-bresse Maison 5p 95 000 € 879 € 712 € 8.99 %
St-jean-de-gonville T1 107 500 € 4 479 € 795 € 8.87 %
Nurieux-volognat Maison 2p 70 000 € 707 € 510 € 8.74 %
Saint-etienne-du-bois Maison 4p 124 000 € 1 653 € 864 € 8.36 %
Saint-etienne-du-bois Maison 4p 124 000 € 1 653 € 864 € 8.36 %
Prevessin-moens Maison 4p 419 095 € 4 294 € 2 850 € 8.16 %
Saint-rambert-en-bugey Maison 2p 54 000 € 1 611 € 359 € 7.98 %
Prevessin-moens T1 128 333 € 4 476 € 850 € 7.95 %
Bourg-en-bresse T3 95 578 € 1 418 € 628 € 7.88 %
St-jean-de-gonville T2 141 566 € 3 725 € 915 € 7.76 %
Saint-rambert-en-bugey T3 67 000 € 930 € 432 € 7.74 %
Thoiry T4 295 736 € 3 520 € 1 900 € 7.71 %
Thoiry T4 295 736 € 3 520 € 1 900 € 7.71 %
Thoiry T4 295 736 € 3 520 € 1 900 € 7.71 %
Bage-la-ville Maison 4p 112 500 € 1 113 € 722 € 7.70 %
Bourg-en-bresse T2 74 452 € 1 494 € 475 € 7.66 %
Nurieux-volognat Maison 5p 130 000 € 1 181 € 821 € 7.58 %
St-genis-pouilly T1 129 237 € 3 565 € 795 € 7.38 %
Bellegarde-sur-valserine T5 165 000 € 1 853 € 1 000 € 7.27 %
Bellegarde-sur-valserine T2 86 726 € 1 808 € 525 € 7.26 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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